住房確權(quán)如何辦理

1、農(nóng)村住房所有人向村委會提出申請，并按照規(guī)定遞交土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證，交由村委會進行審核。

2、村干部及其他村委會成員根據(jù)農(nóng)民的申請情況進行核查，屬實的簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng)政府。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門會安排相關(guān)工作人員去實地查看，看看農(nóng)民的房子是不是符合相關(guān)的規(guī)定，宅基地的大小是不是在規(guī)定范圍內(nèi)，審核無誤的情況下簽字，交給縣規(guī)劃局。

4、縣規(guī)劃局會審核農(nóng)村住房所使用的宅基地是不是符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展要求，符合要求的審核通過。

5、農(nóng)村朋友拿著相關(guān)審核政府，去當?shù)氐姆抗芫洲k理不動產(chǎn)登記，即農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)證，并繳納相應的費用。

沒有產(chǎn)權(quán)登記的住房能否確權(quán)

是否能確權(quán)要看是你的房子是否符合國家規(guī)定建設的，如果符合應該能補辦相關(guān)證件，如果不符合，就要去當?shù)叵嚓P(guān)部門了解情況。當然，無證農(nóng)房不一定違章建筑。農(nóng)村住房一般需要有三個證件，一個是本次農(nóng)村土地確權(quán)后新發(fā)的宅基地使用權(quán)證書，一個是當?shù)卣?guī)劃建設部門發(fā)的規(guī)劃許可、用地許可、施工許可，第三個是部分試點地區(qū)農(nóng)房確權(quán)發(fā)的房產(chǎn)證(即不動產(chǎn)統(tǒng)一登記證)。

農(nóng)村住房確權(quán)的好處有哪些

1、許多農(nóng)民都是一戶多宅，辦理農(nóng)村住房確權(quán)后，可以有償退出其它宅基地，如果農(nóng)民已將戶口遷入城區(qū)，在辦理農(nóng)村住房確權(quán)的情況下，也可以挑選有償退出，拿著補償金將其花費在其它地方。

2、農(nóng)村住房確權(quán)后，一旦遇到征地拆遷的情況，農(nóng)民可以獲得一筆拆遷補償費，如果拆遷方拒絕支付拆遷補償費，在住房確權(quán)的情況下，可以通過法律武器維護自身的合法權(quán)益，以免造成個人財產(chǎn)受損。

3、辦理住房確權(quán)手續(xù)后，農(nóng)民即可取得住房所有權(quán)證，擁有該證明后，農(nóng)民可以將住房轉(zhuǎn)讓給他人，也可以有償退出。此外，遇到資金緊缺的情況時，還可以將該住房抵押給銀行，從而周轉(zhuǎn)資金。