哪些房子買到就是賺到 哪些房子打死不可買

買房不容易，買一個房子很可能花費全家人大半輩子的積蓄。那么，哪些房子買到就是賺到，哪些房子打死也不可買呢？

哪些房子買到就是賺到？

1、一線城市與強二線城區(qū)的普通二手住宅

一線城市與強二線城市由于工作機會等吸引力，使得越來越多的人涌入。人口涌入，房子的需求就會越來越大。中心區(qū)雖然生活便利，但是已經(jīng)沒有地方建立新房，而剩下的二手房依然是搶手貨。

2、軌道交通房

交通便利的地方，房價只能是越來越高。

3、大城市周邊有明顯人口增量的二三線城市

這些城市由于地緣關(guān)系，再加上人口競爭力的上升，未來的房價上漲趨勢比較明顯，無論是是剛需還是其他都應(yīng)趁早下手。

4、規(guī)劃調(diào)整中受益的房子

功能的轉(zhuǎn)變對房價具有“推波助瀾”的作用，我們要多關(guān)注自己所在的城市，看看是否存在功能調(diào)整的區(qū)域。

5、大城市城中村舊改與改造

例如深圳大沖城中村改造項目，曾一度出現(xiàn)瘋搶的場面。因此，大家要根據(jù)自己所在城市的具體情況，獨具慧眼，搶得先機。

6、特殊地產(chǎn)

推行多校劃片，會對重點地產(chǎn)的價格起到很好地降溫作用，但是對其他學(xué)校的周圍的房價卻起到了升溫作用。

哪些房子千萬不可買？

1、產(chǎn)權(quán)不明的房子

買到產(chǎn)權(quán)不明的房子面臨的將是無窮盡的麻煩，所以買房之前必須要將自己住房的產(chǎn)權(quán)弄清楚。

2、土地前身不好的房子

買房前要看下土地的前身，不然買到的可能是污染極大的化工廠、墳地的樓盤。

3、高房價時期的高層塔樓

這些房子完全受制于價格等不利因素出手難，宜居性差，造成此類房子容易出現(xiàn)貶值或相對性的貶值。

4、軌道旁邊的公寓房

軌道交通能否提高地段價值還依賴于未來一段時期的發(fā)展以及旗艦商業(yè)是否引進，未知數(shù)偏多。

5、漲幅太離譜價格哄抬

一些“地王”周圍房價漲幅離譜，其實都是哄抬出來的。所以買房前，我們必須前瞻后顧，看看漲幅，太離譜的就要斟酌一番了。

6、無良開發(fā)商

品牌是有利的保證，對于開發(fā)商來說，一定要仔細(xì)了解，不可貪一時的便宜上了賊船。

7、質(zhì)量問題頻曝光

購房者前期一定要詳細(xì)了解樓房信息，避免事后受到質(zhì)量問題困擾。

8、變電站或高壓電塔旁邊的房子

變電站或高壓電塔的強輻射會引發(fā)心臟病、心血管等疾病。