買房時(shí)老婆轉(zhuǎn)的賬算流水嗎

因?yàn)榭蛻羰且鸦槿耸浚再J款買房時(shí)銀行一般會(huì)審核其家庭經(jīng)濟(jì)收入狀況、還款能力等等，也正是因?yàn)槿绱?，老婆轉(zhuǎn)賬給自己的銀行賬戶形成的流水并不可算是有效流水。

其實(shí)客戶提供的流水最好帶有工資字樣，由工作單位劃撥資金形成的流水更能反應(yīng)自己的經(jīng)濟(jì)收入水平、還款能力。

不過(guò)若工資流水不足的話，轉(zhuǎn)賬形成的流水也不是不可用。但最好在申請(qǐng)房貸前幾個(gè)月就存入，且最好保證每月固定時(shí)間都能轉(zhuǎn)入一筆資金，然后款項(xiàng)也不要馬上轉(zhuǎn)出去。

畢竟即存即取的流水會(huì)被銀行認(rèn)定為無(wú)效流水。建議客戶最好等存夠24小時(shí)后再轉(zhuǎn)出。還有，建議不要一次性全部轉(zhuǎn)完，轉(zhuǎn)一部分就行了，卡里最好再留一部分。

其實(shí)流水不過(guò)的話，客戶還可以用其他的財(cái)力收入證明進(jìn)行補(bǔ)充完善，比如汽車行駛證、大額存單等等，不一定非要通過(guò)轉(zhuǎn)賬做流水。

買房貸款銀行流水要多少才夠?

貸款買房時(shí)提供的銀行流水一般不可低于房貸月供的兩倍才行。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明，假設(shè)某客戶申請(qǐng)六十萬(wàn)房貸，期限為二十年，每月應(yīng)還本金是兩千五，那客戶提交的銀行流水月進(jìn)賬就不可低于五千。

總之，客戶能提供的經(jīng)濟(jì)收入資料越豐富越好，如此一來(lái)，越能證明客戶擁有充足的還款能力，房貸也就更容易通過(guò)審批一些。

不然的話，若提供的銀行流水低于房貸月供兩倍，銀行難免會(huì)擔(dān)心客戶的還款能力不足、放貸逾期風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較大，也就有可能會(huì)拒絕批貸。

如果客戶提供不了太多銀行流水，那其實(shí)可以挑選和配偶、父母共同申請(qǐng)，然后把對(duì)方的銀行流水也提供上去以進(jìn)行補(bǔ)充。大家要注意，雖然可以自己做流水，但千萬(wàn)不可是即存即取類型的流水，不然會(huì)被銀行判定為無(wú)效流水。