房產中介合同法律效力 房產中介合同違規(guī)處理方法有哪些

在如今的互聯(lián)網(wǎng)時代，房產中介在我們買賣房產之間自然是起到了橋梁的作用。我們不僅僅是買賣雙方需要簽約合同，也必須同房產中介簽約一下三方的合同。這樣對于大家的財產也是有一定的保障。只是房產中介的合同要是違規(guī)的情形下，應該怎么樣的處理更為好一些呢。那么，今天主要說一說，房產中介合同法律效力？房產中介合同違規(guī)處理方法有哪些？

房產中介合同法律效力？

1、簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律和社會公共利益。由此可見，一項具體的住房買賣合同只要符合上述形式要件和實質要件就在特定當事人之間產生了不可撤銷的特定權利和義務關系，任何一方不得隨意反悔，若不履行便會產生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)強制履行處理。

2、如果按照合同落款簽單按手印是委托人，不是產權人且委托人沒有委托書，是不具有法律效力的。

房產中介合同違規(guī)處理方法有哪些？

1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協(xié)議的條款，而造成無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的，經(jīng)濟損失的，對方有權利隨時終止本合同的執(zhí)行，違反方應承擔由此造成的全部損失及相關法律責任。

2、甲、乙雙方違反上述各自權利義務的，各自承擔責任。因此給對方造成損失的，承擔違約賠償責任。

3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的，應當商議解決，商議不成的依法向人民法院起訴五、保密協(xié)議

4、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

5、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

6、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項，在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。

綜上所述，本文主要是講述了房產中介合同法律效力，以及房產中介合同違規(guī)處理方法有哪些的相關內容，現(xiàn)在我們知道了房產中介合同的法律效力是一定會有的，必須要遵照相應的合同法。只是一旦房產中介的合同出現(xiàn)違規(guī)的情況，可是要參照本文的處理方法了。