60歲做按揭可以多少年

60歲買(mǎi)房可以貸款的最高年限為10年。根據(jù)我國(guó)的貸款申請(qǐng)年齡限制規(guī)定，男性年齡不得高于65歲，女性不得高于60歲，同時(shí)，申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡與貸款年限相加不得高于70，所以，如果60歲申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，最高的可貸款年限為10年。

商業(yè)按揭貸款的流程是什么?

1、提交相關(guān)商品房資料

借款人辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有商品房關(guān)材料(付首期款證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行。

2、商品房發(fā)展商簽字

作為借款保證人貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章。

3、貸款銀行審批

信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批。

4、發(fā)放貸款

貸款銀行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。

5、公證部門(mén)登記

國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門(mén)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。

借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)商品房樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行。

6、通知商品房發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單。

7、貸款行信貸員將商品房貸款檔案歸檔房。