房貸一年可以多次提前還款嗎

一般來(lái)說(shuō)，一年之內(nèi)，借款人只能挑選一次提前還款。

在提前還款之前都是要先向銀行提出申請(qǐng)的，需要得到銀行允準(zhǔn)后方可操作提前還款。而大部分銀行往往都有規(guī)定提前還款次數(shù)，通常一年可以提前還款一到兩次左右(具體以貸款行規(guī)定為準(zhǔn))。

提前還貸要注意什么?

1、辦理提前還貸手續(xù)

提前還貸不是說(shuō)把剩余欠款直接存入銀行卡就可以了，需要我們先辦理提前還貸手續(xù)才能還款。我們需要提前打電話給銀行預(yù)約，然后再在約定的時(shí)間內(nèi)去往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)，重新簽訂貸款合同，然后再按銀行要求還款。

2、注意提前還款違約金

提前還款本身就是一種違約金行為，會(huì)造成銀行的利息收入減少，因此不少銀行對(duì)于提前還款會(huì)有一些時(shí)間要求，若未高于規(guī)定時(shí)間提前還款，銀行將會(huì)收取違約金，有的銀行規(guī)定是1年，有的要求3年內(nèi)不可提前還款，每個(gè)銀行都不同，具體需咨詢銀行。

3、不適合提前還款的情況

對(duì)于公積金貸款，若已經(jīng)享受折扣力度比較大的優(yōu)惠費(fèi)率，不建議提前還款。

對(duì)于采取等額本金方式還款，若還款期已經(jīng)高于三分之一，因?yàn)榍捌诶⒄急却螅藭r(shí)提前還款不太劃算。

對(duì)于采取等額本金方式還款，若還款期已經(jīng)高于5年，同樣因?yàn)榍捌谶€款中利息占大部分，此時(shí)提前還款不劃算。

對(duì)于手里有空閑資金，但是未來(lái)生意上需要周轉(zhuǎn)或者手里有收益好且比較穩(wěn)健的項(xiàng)目，不建議提前還款。