共有產(chǎn)權(quán)住房什么意思

共有產(chǎn)權(quán)住房是當(dāng)?shù)卣尦霾糠滞恋爻鲎尳鸬氖找?，向符合條件的家庭提供的低價(jià)配售。中低收入困難戶(hù)購(gòu)房時(shí)，可以按個(gè)人和政府的出資比例，并和當(dāng)?shù)卣炗喓贤?。共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，并約定好產(chǎn)權(quán)份額和住房將來(lái)上市交易的條件，以及所得價(jià)款的分配份額。

共有產(chǎn)權(quán)房可以去買(mǎi)嗎

共有產(chǎn)權(quán)房是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，但是在買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候也是需要滿(mǎn)足一定的條件的，按照國(guó)家的規(guī)定：當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)房滿(mǎn)5年后，才可上市買(mǎi)賣(mài)。

1、購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房不滿(mǎn)5年的

如果購(gòu)房者在買(mǎi)房子的時(shí)候購(gòu)買(mǎi)到的是還沒(méi)有滿(mǎn)5年的共有產(chǎn)權(quán)房，那么根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，未滿(mǎn)5年的共有產(chǎn)權(quán)房是不允許轉(zhuǎn)讓住房份額的，如果因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的，可向原分配區(qū)住建委（房管局）提交申請(qǐng)，由代持機(jī)構(gòu)回購(gòu)。

2、購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房滿(mǎn)5年的

如果購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的房子是滿(mǎn)了5年的共有產(chǎn)權(quán)房，那么購(gòu)房者就可以自己向當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔峤蛔》可鲜猩暾?qǐng)，由代持機(jī)構(gòu)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，在這里有兩個(gè)挑選：一是若代持機(jī)構(gòu)行使優(yōu)先權(quán)的話，繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)售賣(mài)，二是若代持機(jī)構(gòu)放棄購(gòu)買(mǎi)的話，那么購(gòu)房者自己就需要去發(fā)布轉(zhuǎn)讓的休息了。

要如何申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房

1、網(wǎng)上填表

如果大家是符合共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)條件的，那么大家首先就需要在網(wǎng)上登陸住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購(gòu)房申請(qǐng)，在線填寫(xiě)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，并且需要按照自己的實(shí)際情況如的實(shí)申報(bào)家庭人口、戶(hù)口、住房等情況，并且還需要把需要的資料給準(zhǔn)備好。

2、聯(lián)網(wǎng)審核

當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)房的申購(gòu)期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，相關(guān)部門(mén)就會(huì)通過(guò)共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）對(duì)申請(qǐng)家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。

3、搖號(hào)選房

如果大家通過(guò)了房管部門(mén)的審核之后，那么這個(gè)時(shí)候就會(huì)得到一個(gè)申請(qǐng)編碼，并且進(jìn)入到搖號(hào)配售、順序選房和購(gòu)房確認(rèn)的環(huán)節(jié)，大家要注意，和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號(hào)配售，按順序選房。