杭州濱江買房需要什么條件

1、杭州戶口：

(1)本市戶口成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);

(2)本市戶口已婚居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房。

2、非杭州戶口

非本市戶口居民家庭購買首套住房需提供在購房之日前4年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅滿48個月。(非本市戶口居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)，方可在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。

杭州落戶買房規(guī)定

1、落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在本市限購范圍內(nèi)購買住房。

2、以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房。

3、落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月。

4、將本市限購范圍內(nèi)住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內(nèi)住房;受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。

杭州買房貸款規(guī)定

杭州首付比例共分商業(yè)按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體如下：

商業(yè)按揭貸款購房：

1、買方商業(yè)按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%;

2、買方商業(yè)按揭貸款購買二套以上住房，最低首付比例50%，貸款比例50%;

公積金貸款：

1、買方公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為20%，貸款比例為80%;

2、買方公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為40%，貸款比例為60%;

3、買方公積金貸款購買三套以上住房，無法使用公積金貸款。