普遍的贈(zèng)送面積你知道嗎？遇到了買(mǎi)不買(mǎi)

相信大家在挑選房子的時(shí)候都會(huì)遇到開(kāi)發(fā)商做活動(dòng)的情況吧，很多開(kāi)發(fā)商在出售住房的時(shí)候都會(huì)打著各種各樣的口號(hào)來(lái)吸引購(gòu)房者注意，比如說(shuō)贈(zèng)送面積或者打折之類(lèi)的，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這些活動(dòng)都是有很大吸引力的，買(mǎi)房贈(zèng)送了面積就意味著花同樣的價(jià)錢(qián)，買(mǎi)了更大面積的房子，今天小編就來(lái)講講，普遍的贈(zèng)送面積你知道嗎？

1、飄窗

飄窗在現(xiàn)在的戶型中比較常見(jiàn)，相信大家都有看到，很多開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售樓房的時(shí)候會(huì)打出贈(zèng)送飄窗的廣告，但是要注意的是，高度低于2.2米、飄窗臺(tái)與地面高度之差在0.45米以下，凈高低于2.1米的飄窗是不計(jì)入建筑面積的，就是說(shuō)實(shí)際上你的房子該多大還是多大，如果下次有賣(mài)房的說(shuō)我們贈(zèng)送飄窗，就要問(wèn)清楚飄窗到底有多大多高。

2、閣樓

閣樓在現(xiàn)在的建筑中比較少見(jiàn)了，但也有這種情況，現(xiàn)在很多頂樓也比較受歡迎，因?yàn)橛匈?zèng)送閣樓，這樣就相當(dāng)于多了一個(gè)空間，可以被設(shè)計(jì)成健身室或卡拉OK室等。然而，根據(jù)規(guī)定閣樓的高度在2米1以上的才計(jì)算全面積；1.2米及以上到2.1米以下的計(jì)算一半面積；1.2米以下的則不算入面積。所以在買(mǎi)房的時(shí)候要考察閣樓的凈高，弄清到底是該得的還是贈(zèng)送的。

3、露臺(tái)

露臺(tái)一般指的都是面積比較大的一部分贈(zèng)送面積，露臺(tái)跟陽(yáng)臺(tái)有些不一樣，但很多人會(huì)混淆，露臺(tái)可以成為家庭健身娛樂(lè)，晾曬衣物的地方，所以贈(zèng)送露臺(tái)，這也是很多購(gòu)房者很滿意的一種售房方式。實(shí)際上，露臺(tái)屬于業(yè)主應(yīng)得的，不應(yīng)該計(jì)入建筑面積。所以開(kāi)發(fā)商說(shuō)的贈(zèng)送露臺(tái)，只是拿著本該屬于業(yè)主或者小區(qū)業(yè)主公共區(qū)域做噱頭而已。

4、花園

很多洋房和別墅都有帶花園，但是洋房和別墅的價(jià)格都很高，而高層只有一樓的房子可能會(huì)帶花園，所以一樓帶花園的房子目前也是非常搶手的。因?yàn)楹芏嚅_(kāi)發(fā)商為促銷(xiāo)采光不佳的一層住宅，通常會(huì)把在公共區(qū)域中劃出的一部分綠地作為贈(zèng)品送給買(mǎi)房者。可是這種隨意劃分公共區(qū)域作為私人花園的做法屬于侵占公共用地，花園也會(huì)面臨拆除。另外，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)借贈(zèng)送花園的名義提高房?jī)r(jià)。

大家在買(mǎi)房子的時(shí)候不可因?yàn)橘?zèng)送面積而購(gòu)買(mǎi)房子，在購(gòu)買(mǎi)住房的過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房者一定要多加注意，如果購(gòu)房者是因?yàn)橘?zèng)送面積而購(gòu)買(mǎi)房子，忽視了房子本身的好壞就不劃算了，以上就是關(guān)于普遍的贈(zèng)送面積的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容可以幫助到大家。