剛需房的標(biāo)準(zhǔn)是什么

剛需房是指年輕人如果要在都市扎根立足，必須購買的人生第一套住房。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了下降購房門檻以擴大市場，很多樓盤位置偏遠(yuǎn)、建筑質(zhì)量低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、質(zhì)量物管等更是無從談起。

之前公布的《剛性需求住宅9大質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》就是要向傳統(tǒng)意識里的低質(zhì)量剛需盤開戰(zhàn)，它就是要告訴市場，剛需并不等于低質(zhì)，剛需住宅同時要滿足各方面的質(zhì)量要求，只有符合了標(biāo)準(zhǔn)的剛需房才是真正的好房?！稑?biāo)準(zhǔn)》的內(nèi)容涵蓋了地段標(biāo)準(zhǔn)、交通標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、戶型標(biāo)準(zhǔn)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、健康標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等九大方面，每一項標(biāo)準(zhǔn)均有嚴(yán)格的規(guī)定。

比如在戶型標(biāo)準(zhǔn)上，戶型具有發(fā)展可變性，可滿足城市主流家庭未來5年的家庭結(jié)構(gòu)與人口變化。地段標(biāo)準(zhǔn)上，社區(qū)位于市中心30分鐘生活圈內(nèi)，按照國際都市生活通行要求，與城市中心點的直線距離控制在10公里范圍。簡單地說就是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對于沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個意思就是基本需求。

購買剛需房需要什么條件

1、夫妻雙方、未成年子女的家庭為剛需購房家庭單位；未婚、離異、喪偶等單身以個人為單位；其中夫妻離異單身需登記離婚滿三年以上。

2、購買剛需房的需在購房登記地進(jìn)行登記，且購房人及家庭成員在購買地名下無自有產(chǎn)權(quán)住房，且在三年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄。

3、購買的剛需房位于住房限購區(qū)域的，登記人還需符合當(dāng)?shù)氐淖》肯拶徴撸徺I的剛需房位于非限購區(qū)域的，需購買人屬于剛需房所在地戶口市民。