第三套房是如何定義的

發(fā)布時間：2024-03-06 09:09:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：明確自己購買的房子是屬于幾套房，這是在限購城市買房必須要了解清楚的，認定購房者所購住房套數(shù)在不同的時期規(guī)定也不一樣，以前有按照貸款和產(chǎn)權(quán)登記認定的，而現(xiàn)在買房子既認房又認貸。根據(jù)住房套數(shù)認定的情況來看，限購政策更加嚴格了，這樣一來很多手里面

第三套房是如何定義的

明確自己購買的房子是屬于幾套房，這是在限購城市買房必須要了解清楚的，認定購房者所購住房套數(shù)在不同的時期規(guī)定也不一樣，以前有按照貸款和產(chǎn)權(quán)登記認定的，而現(xiàn)在買房子既認房又認貸。根據(jù)住房套數(shù)認定的情況來看，限購政策更加嚴格了，這樣一來很多手里面可能只有一套房子的朋友再買房也有可能被認定為三套房。

被認定為第三套房的情況有很多，比如說個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，視為第三套房;個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都已經(jīng)還清了，而且出售，雖然可以提供兩套住房出售證明，個人名下無房產(chǎn)，但再貸款時視為第三套房;個人名下有一套商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產(chǎn)，視為第三套房。

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