承重墻拆了有什么后果

承重墻的拆除可能影響到住房的安全，這是不可允許的。對(duì)裝修中擅自拆除承重墻的，應(yīng)由物業(yè)管理部門和拆除業(yè)主承擔(dān)民事責(zé)任。因拆除造成他人損失的應(yīng)由拆除業(yè)主對(duì)損失人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，進(jìn)行賠償。因?yàn)椴鸪诉`反了相鄰關(guān)系的一些法律規(guī)定;物業(yè)管理公司也必須應(yīng)承擔(dān)管理不善的相關(guān)責(zé)任。

另外，業(yè)主在購房時(shí)，開發(fā)商也必須相應(yīng)的給予了樓房使用方法書，說明書中也必須對(duì)如何使用住房和承重墻的界定有明確的文字和圖形說明。業(yè)主在裝修和運(yùn)行時(shí)應(yīng)必須嚴(yán)格遵守，勿越雷池，否則就會(huì)釀成后果，不但要賠償一定的損失，還要恢復(fù)原樣，還破壞了鄰里關(guān)系，造成鄰里關(guān)系緊張，無法與鄰里和諧相處。

拆改墻體要注意什么

1、頂面的橫梁不可拆

有些業(yè)主裝修時(shí)，覺得房頂?shù)臋M梁有礙美觀，打算拆除。殊不知，房頂?shù)臋M梁是不可以拆改的，它是支撐上層的樓板，一旦拆掉，會(huì)造成樓板下墜。如果感覺橫梁暴露太丑，可將它與吊頂隱藏起來。

2、連接陽臺(tái)的墻體不可拆

其次有的業(yè)主為了改善室內(nèi)采光，會(huì)將連接陽臺(tái)的墻體拆掉，但是窗戶下方的墻體是不可拆除的，它主要能挑起陽臺(tái)，如果拆了，會(huì)造成陽臺(tái)承重力下除，造成下墜。

3、承重墻不可拆

有些業(yè)主對(duì)承重墻不太了解，但是為了改變室內(nèi)格局，會(huì)盲目的拆卸室內(nèi)的承重墻。其實(shí)只要是外墻都是承重墻，或者與鄰居共用的墻體都屬于承重墻。

4、墻體中的鋼筋不可動(dòng)

鋼筋相當(dāng)于墻體中的骨骼，如果在埋設(shè)管線時(shí)，不小心破壞到鋼筋，會(huì)影響墻體的承受力，從而留下隱患。

5、拆墻后修復(fù)工作不可省

墻體拆除了，后期的修復(fù)工作也不可忽略。重新砌墻時(shí)，需重新拉筋，即用鋼筋將新舊墻面拉住，讓墻體更加穩(wěn)定。