自己租的房子如何轉(zhuǎn)租

1、借助中介公司，首先可以把房源信息登記給中介公司，借助中介來(lái)轉(zhuǎn)租，畢竟中介公司的咨詢(xún)顧客比較多，并且有專(zhuān)門(mén)的時(shí)間帶人看房子，但是一定要注意，要找離的比較近的中介公司，很多人在租房子的時(shí)候是要看地理位置的，能在那個(gè)中介問(wèn)，就意味著想在附近租房子，不要隨隨便便找個(gè)中介就登記了，那樣效果不大。

2、通過(guò)租房APP，現(xiàn)在網(wǎng)上有很多租房網(wǎng)站，可以在這些網(wǎng)站上登記房源信息，一定要添加真實(shí)房源圖片，這樣可以找準(zhǔn)真正想租房子的人，也不用來(lái)來(lái)回回接電話看房子了，如果有人看中了房子，會(huì)主動(dòng)聯(lián)系的。

3、利用個(gè)人朋友圈發(fā)布信息，身邊的親戚朋友也是一個(gè)免費(fèi)的資源哦，先把你的房源轉(zhuǎn)租信息利用扣扣空間或者朋友圈散發(fā)出去，這樣你自己的朋友如果剛好有需求，就省去很多麻煩了，而且朋友也會(huì)幫你轉(zhuǎn)發(fā)。

如何處理住房轉(zhuǎn)租糾紛?

1、轉(zhuǎn)租合同有效的條件：除了應(yīng)具備一般住房租賃合同有效的條件外，還應(yīng)具備以下條件：征得原出租人的同意;轉(zhuǎn)租合同約定的租期不得高于原租賃合同中約定的租期，高于部分無(wú)效。

2、出租人將物業(yè)出租給承租人，承租人又將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人(即受轉(zhuǎn)租人)。出租人和承租人在合同履行期間發(fā)生糾紛，涉及受轉(zhuǎn)租人的權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)將受轉(zhuǎn)租人列為第三人參加訴訟。

3、出租人將物業(yè)出租給承租人，承租人將該物業(yè)辦成某類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)后，又分割成多個(gè)小單元轉(zhuǎn)租給眾多受轉(zhuǎn)租人的，出租人和承租人在合同履行期間產(chǎn)生糾紛，若出租人只起訴要求支付欠租及違約金的，因不涉及眾多受轉(zhuǎn)租人實(shí)際使用的物業(yè)，可不列受轉(zhuǎn)租人為案件的第三人，這樣既能順利解決糾紛，又避免了在案件審理過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)龐大的訴訟主體。

轉(zhuǎn)租房子怎么簽合同?

1、你和房子住的人簽約，那么房子現(xiàn)在住這個(gè)人將成為二房東，也就是轉(zhuǎn)租方，而你是實(shí)際承租人。這即合同法上的房租轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。

2、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及住房權(quán)屬證明。那個(gè)店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬，如抵押權(quán)等你也可以問(wèn)一下，關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T(mén)前三包呀什么別的類(lèi)似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。

3、在簽訂轉(zhuǎn)租住房合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。在居住期間，雙方應(yīng)該友好相處。