收商城租賃費(fèi)要交房產(chǎn)稅嗎

現(xiàn)在許多商城都是租門面來(lái)運(yùn)營(yíng)的，那作為房主來(lái)說(shuō)，收商城租賃費(fèi)要交房產(chǎn)稅嗎？這方面常識(shí)你是否了解呢？小編來(lái)為您回答一下吧。

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收商城租賃費(fèi)要交房產(chǎn)稅嗎
　　商城歸于增值稅一般交稅人。商城為搞活運(yùn)營(yíng)，將部分農(nóng)產(chǎn)品出售貨臺(tái)租借給個(gè)人承包，收取租金。請(qǐng)問(wèn)，商城收取租金事務(wù)是否承當(dāng)交稅義務(wù)？
　　按照《稅收征收處理法施行細(xì)則》第四十九條規(guī)則，承包人或許承租人有獨(dú)立的出產(chǎn)運(yùn)營(yíng)權(quán)，在財(cái)政上獨(dú)立核算，并定時(shí)向發(fā)包人或許租借人上繳承包費(fèi)或許租金的，承包人或許承租人應(yīng)當(dāng)就其出產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)收入和所得交稅，并承受稅務(wù)處理。可是，法令、行政法規(guī)還有規(guī)則的在外。
　　《增值稅暫行法令施行細(xì)則》第七條又規(guī)則，交稅人兼營(yíng)非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目的，應(yīng)分開(kāi)核算貨品或許應(yīng)稅勞務(wù)的出售額和非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)額。未分開(kāi)核算的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定貨品或許應(yīng)稅勞務(wù)的出售額。商城租借貨臺(tái)收取租金的行為歸于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目，應(yīng)按上述規(guī)則履行。
　　如果你有辦運(yùn)營(yíng)執(zhí)照，或許個(gè)體戶運(yùn)營(yíng)許可證的話就是要交的，如果你沒(méi)辦，那就不必交了，一般如果在商城租個(gè)貨攤的話不必辦任何證件的，你直接可以用商城的運(yùn)營(yíng)執(zhí)照，因?yàn)樯坛堑恼斩及娮赢a(chǎn)品了，因?yàn)楝F(xiàn)在就是商城店長(zhǎng)，店有像食物那邊要照，再其他都不要的.可以跟商城老板說(shuō)一下，或許看下商城的運(yùn)營(yíng)執(zhí)照，看有沒(méi)有這些包含在里面.
　　收商城租賃費(fèi)的規(guī)則有哪些
　　租借貨臺(tái)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)是指商場(chǎng)將自有或許自用的部分商業(yè)貨臺(tái)及相關(guān)的運(yùn)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)備交由其他商業(yè)(包含服務(wù)業(yè))公司、出產(chǎn)公司或許個(gè)體工商戶從事運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，獲取租金、酬勞或許其他經(jīng)濟(jì)利益的行為。
　　不管處理稅務(wù)注冊(cè)仍是處理暫時(shí)稅務(wù)注冊(cè)的租借貨臺(tái)交稅人，主管國(guó)稅機(jī)關(guān)稅收處理員依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于公司所屬組織移交貨品征收增值稅問(wèn)題的通告》的規(guī)則，實(shí)地核實(shí)分支組織是否存在承受貨品，并存在向購(gòu)貨方開(kāi)具發(fā)票或向購(gòu)貨方收取貨款的運(yùn)營(yíng)行為。如存在上述運(yùn)營(yíng)行為的，租借貨臺(tái)交稅人要向出產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)交納增值稅。
　　如不存在上述運(yùn)營(yíng)行為的，在《施行一致核算的分支組織被匯總申報(bào)狀況核實(shí)表》上簽署同意匯總申報(bào)的定見(jiàn)，退還交稅人，由交稅人到總組織主管國(guó)稅機(jī)關(guān)處理匯總申報(bào)批閱。
　　對(duì)施行一致核算增值稅的，總組織和分支組織所在地分開(kāi)入庫(kù)的交稅人和連鎖運(yùn)營(yíng)的交稅人，其匯總交稅仍按現(xiàn)行規(guī)則由市局批閱。對(duì)未按規(guī)則處理稅務(wù)注冊(cè)的交稅人，除由出產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)責(zé)令期限改正外，一概按適用征收率就地交納增值稅。
　　法人性質(zhì)的居民公司以租借貨臺(tái)為注冊(cè)運(yùn)營(yíng)地的，注冊(cè)運(yùn)營(yíng)地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)公司所得稅法》及其施行法令的規(guī)則，為其核定公司所得稅稅種。租借貨臺(tái)交稅人為按照我國(guó)法令、行政法規(guī)建立的個(gè)人獨(dú)資公司、合伙公司，不核定公司所得稅稅種。
　　看了上面小編關(guān)于收商城租賃費(fèi)要交房產(chǎn)稅嗎的說(shuō)明，相信您關(guān)于收商城租賃費(fèi)要交房產(chǎn)稅嗎有所了解了吧？