標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)尺寸是多少

標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)車(chē)位尺寸是長(zhǎng)6米，寬2.5米。根據(jù)國(guó)家相關(guān)停車(chē)位標(biāo)準(zhǔn)為：大車(chē)停車(chē)位寬度不得小于4米，長(zhǎng)度在7-10米之間，視車(chē)型而定。小車(chē)停車(chē)位的寬度不得小于2.2-2.5米，長(zhǎng)度不得小于5米。 側(cè)面道路小車(chē)的單面停車(chē)位寬度不得小于5米，雙面寬帶不得低于6米，大車(chē)為8米。

車(chē)庫(kù)可以辦理房產(chǎn)證嗎

1、地面上車(chē)庫(kù)一般是可以辦理獨(dú)立房產(chǎn)證的，這個(gè)車(chē)庫(kù)屬于建筑物。對(duì)于這個(gè)建筑物國(guó)家要求必須辦理獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證明，在申報(bào)的時(shí)候開(kāi)發(fā)商必須向國(guó)家立項(xiàng)的時(shí)候規(guī)劃出這些車(chē)庫(kù)的獨(dú)立性，如果開(kāi)發(fā)說(shuō)辦不了獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，那就是說(shuō)這些車(chē)庫(kù)有可能屬于違法建筑。

2、但如果購(gòu)買(mǎi)的是獨(dú)立別墅而是一樓車(chē)庫(kù)，這樣的住房一般也是不可以辦理車(chē)庫(kù)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，這個(gè)需要開(kāi)發(fā)在申報(bào)的時(shí)候是不是分開(kāi)立項(xiàng)。但少數(shù)情況有可能能辦理，這個(gè)需要看情況而定。

3、而露天車(chē)位是沒(méi)有住房產(chǎn)權(quán)證的，因?yàn)椴粚儆诮ㄖ铩６I(mǎi)的房顧名思義是住房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，地面上露天車(chē)位屬于國(guó)有土地產(chǎn)權(quán)，開(kāi)發(fā)商也只是買(mǎi)到了土地使用權(quán)。一個(gè)小區(qū)的土地產(chǎn)權(quán)一般只有一個(gè)。國(guó)家不允許開(kāi)發(fā)商在小區(qū)內(nèi)分割土地產(chǎn)權(quán)。但一般的開(kāi)發(fā)商對(duì)于露天車(chē)位也只是辦理租用。

4、簡(jiǎn)單的說(shuō)，中國(guó)的土地是國(guó)有化的，開(kāi)發(fā)商只有蓋了房子賣(mài)房子的權(quán)利，沒(méi)有劃個(gè)方框賣(mài)地的權(quán)利。

5、高層停車(chē)位是不可辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，其主要原因是高層停車(chē)場(chǎng)屬于開(kāi)放式場(chǎng)地，一個(gè)停車(chē)場(chǎng)是一個(gè)產(chǎn)權(quán)。一般也是租用。

車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

1、賣(mài)房攜帶產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的發(fā)票，買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證以及復(fù)印件。

2、攜帶資料到房管局進(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后會(huì)給合同，然后拿著合同去地稅局繳納3%的契稅。

3、最后就是拿著稅務(wù)局的憑證，回到房管局辦理過(guò)戶(hù)登記的手續(xù)。

當(dāng)車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)成功后，是需要按車(chē)位契稅進(jìn)行繳納費(fèi)用的，大多數(shù)地區(qū)收取的費(fèi)用都是車(chē)位總價(jià)的3%，有的地區(qū)可能是4%。比如說(shuō)車(chē)庫(kù)的總價(jià)是8萬(wàn)，所需要繳納的過(guò)戶(hù)費(fèi)，就是車(chē)位契稅8萬(wàn)×3%=2400元，這表示購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的車(chē)主，除了要付8萬(wàn)元外，還需再支付2400元的過(guò)戶(hù)費(fèi)。要注意的是，如果車(chē)位沒(méi)有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證，車(chē)位是不可單獨(dú)過(guò)戶(hù)的，只能隨房子一起。