二手房搬家凈宅最簡單的方法

1、殺蟲消毒：入住二手房之前，要先用殺蟲藥殺毒。噴灑每個房間，尤其是像廁所、廚房等。噴灑之前關好門窗，噴灑之后打開門窗使空氣流通。

2、可以請當?shù)乇容^可靠的保潔公司，對二手房進行全面的開荒保潔，如果說沒有能力請保潔公司的情況下，我也可以挑選在家里噴灑一些酒精，并且使用濕抹布去擦拭。

二手房搬家前注意事項有哪些

1、房子是否合法和影響市政規(guī)劃

購買二手房如果是福利房應該考慮房子是否在國家規(guī)定范圍內，購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。還有二手房購買時是不是房子可能在近幾年需要拆遷或者附近將建高層房子，影響房子的采光性等市政規(guī)劃。

2、住房土地使用性質的清晰度

二手房搬家購買前，要詳細了解土地的使用性質，以及土地使用年限等。如果市人民政府劃撥的土地，政府可無償收回，如果住房有使用年限，二手房年限不多購買就不劃算。

3、二手房是否在租

辦房產證轉讓手續(xù)時還要注意二手房是否處在空房期，如果在租，根據(jù)“買賣不破租賃”，新買的二手房無法及時入住和裝修。

4、二手房手續(xù)是否齊全

房產證具有唯一性憑證，交易時保證房產證的正本和真實性，及房產產權來源和產權記錄等。

5、住房產權的明晰

房子產權是否明晰。如果是共產財產，其中一個人處理的賣房手續(xù)將會不成立。

6、聯(lián)系好搬家公司

與搬家公司確定好搬家合同約定，包括搬家時間、搬家物品注意事項以及事后索賠事宜，避免時候出現(xiàn)糾紛。