補辦房本需要準備什么手續(xù)

1、由住房產(chǎn)權人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內容，產(chǎn)權人簽字蓋章，并由產(chǎn)權人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權人無單位，由產(chǎn)權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

2、產(chǎn)權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明。

3、聲明見報后，產(chǎn)權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權人)書寫的具結(內容包括：遺失證件找到后交回;因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產(chǎn)權證。

農(nóng)村房產(chǎn)證丟失怎么補辦?

1、如果我們房產(chǎn)證丟失的話，我們需要先登報聲明將原《住房所有權證》作廢，登報后張貼公告征求異議，10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設管理站的工作人員到實地測量;

2、并且在燈具的過程當中，住房所有權人提供身份證、戶口薄復印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料;申請重新辦理《住房所有權證》。具體應該如何辦理，應到所屬鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理站咨詢。

房產(chǎn)證有什么用?

1、買賣交易的保障。

大家在進行房產(chǎn)買賣交易時，一定要先查看房產(chǎn)證的真?zhèn)危慨a(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有房產(chǎn)證的房子進行交易的話風險太大，這意味著買了房子也不可辦理過戶手續(xù)，房子隨時都可能不是自己的?？梢赃@樣說，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎法定文件。

2、獲得銀行貸款的有力憑證。

現(xiàn)在很多銀行都有房產(chǎn)抵押貸款這一項業(yè)務，一般情況下，銀行抵押貸款都是需要提供有價值的抵押物的，房產(chǎn)就是很好的一項抵押物。對于一些繼續(xù)資金周轉的朋友來說，確實能解一時之急，但要注意沒有房產(chǎn)證的房子無法進行質押、典當?shù)刃袨椤?/p>

3、拆遷獲賠的依據(jù)。

有時候遇到國家征用土地或者是危房拆遷，正常情況下，房子被拆遷之后，業(yè)主都是能獲得賠償?shù)?。不過住房所處土地被征用或住房被拆遷時，業(yè)主是憑借房產(chǎn)證獲得賠償?shù)模菦]有房產(chǎn)證的房子無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。最普遍的一種情況就是小產(chǎn)權房，小產(chǎn)權房就會因沒有房產(chǎn)證存在這些問題。