毛坯房的交房標準

1、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

2、公用部位、公共設施、各種管道、排、雨水、暖、熱、電氣設備、配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。毛坯住房面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

3、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

4、其毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

5、對戶門以內各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表層平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表層平整、壓實，達到粘結堅固、無裂縫。

毛坯房交房有哪些注意事項

1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時，在驗房過程當中要查看住房結構與圖紙是否一致，偏差是否過大。

2、注意檢驗門框，窗口的質量尺寸。在交付時檢驗這些專業(yè)的質量問題時，可以帶專業(yè)人員一同驗收。

3、注意檢驗配套設施。水電氣等配套設施是否與合同一致，管道是否完好無損，這些都要查驗。

4、注意住房是否具備合格證。在高層的住宅樓中，生活供水系統(tǒng)需要有相關部門發(fā)放的用水合格證。而且高層住宅的消防系統(tǒng)，必須有消防部門的合格證。在交付時要注意合格證是否齊全。