樓上漏水應(yīng)該找哪個(gè)部門(mén)解決

樓上漏水可以找物業(yè)來(lái)協(xié)調(diào)，或者請(qǐng)住房質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)住房漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，然后可以根據(jù)報(bào)告向法院提起訴訟?！睹穹ǖ洹返诙侔耸藯l：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，準(zhǔn)確處理相鄰關(guān)系。

樓上漏水一般是什么原因?

1、如果新房的質(zhì)量不合格，在質(zhì)保期內(nèi)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修;如果是樓上由于裝修不當(dāng)?shù)冗^(guò)錯(cuò)造成的，由樓上負(fù)責(zé)維修。

2、如果已過(guò)住房質(zhì)保期，屬于整樓公共部分，比如說(shuō)是下水道主管道保養(yǎng)問(wèn)題需要維修的，而收取了住房公共維修基金的，由物業(yè)部門(mén)申請(qǐng)使用維修基金;如果沒(méi)有收取公共維修基金，屬于共有部分的應(yīng)當(dāng)由房主共同承擔(dān)。

3、如果是樓上專(zhuān)有部分出現(xiàn)問(wèn)題的，按公平原則仍然由樓上承擔(dān)費(fèi)用。如果提起訴訟，可能需要做相應(yīng)的鑒定，鑒定造成漏水的原因和損失的數(shù)額。注意保存《住房質(zhì)量保證書(shū)》，住房公共維修基金的繳納收據(jù)等證據(jù)。

漏水給人們的生活帶來(lái)極大的影響，如果沒(méi)有及時(shí)的處理漏水情況，那么居住也會(huì)變得很不開(kāi)心。但是想要更好的解決漏水的問(wèn)題，還要懂得樓上漏水一般是什么原因，因?yàn)橹挥姓业铰┧脑颍缓笤俨扇♂槍?duì)性的方法進(jìn)行處理，那漏水的問(wèn)題就不會(huì)再出現(xiàn)了。

漏水檢測(cè)方法有哪些?

1、管道滲漏：管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的接口等出現(xiàn)破損等缺點(diǎn)造成的滲漏，其檢驗(yàn)方法為：

上水管滲漏：這種情形的表現(xiàn)為，滲漏具有連續(xù)、不間斷性，有時(shí)滲漏量還具有不斷加大的現(xiàn)象，如關(guān)閉水管總閥門(mén)，滲漏量立即會(huì)減少。

下水管滲漏：首先觀(guān)察滲漏量，并做記錄，然后打開(kāi)所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時(shí)如出現(xiàn)滲漏量加大，說(shuō)明為管道破損滲漏。

2、表層滲漏：表層滲漏有兩種鑒定方式：只有在洗澡、拖地等條件下，即對(duì)地面與墻體產(chǎn)生淋水、積水時(shí)，就發(fā)生滲漏，這種情況下即可確定為表層滲漏。