公積金貸款買房后停止繳納可以嗎

可以停繳，但是停繳的時(shí)間不可高于規(guī)定時(shí)間，否則會(huì)造成公積金貸款被提供終止合同，要求貸款人一次性償還公積金貸款或者是轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款。規(guī)定是公積金貸款后貸款人停交24個(gè)月以上并且拒絕補(bǔ)繳的，住房公積金管理中心有權(quán)終止合同并責(zé)令其歸還剩余全部貸款。

公積金斷繳可能造成的影響

公積金貸款發(fā)放以后，大部分地方都不會(huì)因?yàn)榻杩钊送＠U公積金而取消公積金貸款，借款人只要保證還貸的銀行卡里每月都有錢扣月供即可。但有些城市比較嚴(yán)格。例如廣東省東莞市就規(guī)定：“貸款發(fā)放后借款人連續(xù)停繳住房公積金滿12個(gè)月，市住房公積金管理中心和貸款人將提前收回貸款或按借款合同約定貸款利率上浮30%計(jì)收違約金，直至重新依規(guī)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月為止”。深圳市的建設(shè)銀行也有類似的規(guī)定。

公積金斷繳后的對策

公積金貸款發(fā)放后，即使當(dāng)?shù)貙ν＠U公積金者有處罰措施，也比貸款發(fā)放之前要寬松得多。借款人在充分了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的基礎(chǔ)上，有足夠的時(shí)間制定應(yīng)對方案。如果在權(quán)衡利弊后仍然決定繼續(xù)繳存公積金，有三種方式可供挑選。

1、掛靠繳納。在當(dāng)?shù)卣乙患揖邆洹度肆Y源服務(wù)許可證》和《勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證》的人力資源服務(wù)公司，由該公司代繳社保和住房公積金。

2、申請“自愿繳存公積金”。大多數(shù)城市都為靈活就業(yè)人員或無法通過單位扣繳公積金的人員提供自愿繳存公積金的方式，只需要通過線下或線上的方式與公積金管理中心簽訂一份個(gè)人繳存使用住房公積金協(xié)議，設(shè)立個(gè)人繳存賬戶，即可繼續(xù)繳存公積金。

3、如果新的工作單位可以繳公積金，自然由新單位代扣代繳即可。公積金繳存中斷幾個(gè)月對于還房貸沒什么影響的。