房產(chǎn)登記證明如何辦理 辦理房產(chǎn)過戶需要多長時間

當(dāng)我們買完之后，就必須要去房管局進(jìn)行房產(chǎn)登記，房產(chǎn)登記證明很多人不知道有什么用，其實用來證明登記機(jī)構(gòu)做記載之用的，在當(dāng)事人發(fā)生權(quán)屬爭議的時候，那么這個時候出示證明就可以解決相關(guān)的紛爭，確認(rèn)權(quán)利。下面就來為大家詳細(xì)的介紹一下房產(chǎn)登記證明如何辦理？另外也來說說辦理房產(chǎn)過戶需要多長時間？一起來看看相關(guān)的常識。

房產(chǎn)登記證明如何辦理

不動產(chǎn)登記證明應(yīng)到當(dāng)?shù)貒临Y源部門辦理。

1、登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當(dāng)事人到國土資源局／所提出登記申請。

2、提交資料：

（1）查詢申請表；

（2）本人身份證明材料、婚姻證明材料、配偶及未成年子女戶口證明材料；

（3）委托代理人申請，應(yīng)提交本人及授權(quán)人身份證明材料，授權(quán)委托書，境外委托人應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書。

3、受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實，而且對于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實地查看核實無誤以后登記。

辦理房產(chǎn)過戶需要多長時間

1、如果是二手房辦理過戶時間上有可能規(guī)律可循的。一般來講，房產(chǎn)過戶辦理時間大概需要四十五天，短一點的話也要10天才能完成。

2、買房者流程一般就是付完定金以后就是簽約相關(guān)合同。這個一般都是在當(dāng)天就要進(jìn)行，然后雙方在約一個時間進(jìn)行辦理過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)時間維持在三天左右。

3、到房產(chǎn)交易中心，將雙方過戶所有資料全部帶好，有隊住房估價或者按照成交價格和繳納稅費等，這個過程一般只需要一天就能完成的，辦理好以后等待二十天左右就能將過戶好的房產(chǎn)證拿到手了。

今天就跟大家分享了有關(guān)房產(chǎn)登記證明如何辦理，以及辦理房產(chǎn)過戶需要多長時間的全部常識，相信大家已經(jīng)了解的差不多了，總之房產(chǎn)的登記證明是非常關(guān)鍵的，所以大家一定要辦理好相關(guān)的證明，千萬不可有一點疏忽，有需要了解更多相關(guān)常識的朋友們，請繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。