首付貸款后還能按揭嗎

不可，根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請(qǐng)貸款買房，所以購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)不可通過(guò)向銀行貸款的方式首付是支付首付。如果無(wú)力承擔(dān)首付，購(gòu)房者可以挑選向非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)貸款付首付后還是可以按揭買房的。

按揭買房的手續(xù)流程

1、了解征信情況：

首先想要貸款買房，購(gòu)房者就要先去查一下自己的個(gè)人征信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，準(zhǔn)備買時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格，陷入比較被動(dòng)的境地。

2、了解銀行：

在申請(qǐng)貸款前購(gòu)房者可以先去銀行咨詢一下，問(wèn)問(wèn)貸款申請(qǐng)的條件、利率、批復(fù)時(shí)間、放款時(shí)間等都是多少，然后進(jìn)行比較，選出一個(gè)劃算的銀行。

3、準(zhǔn)備貸款所需的資料：

需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明，也就是結(jié)婚證、離婚證等；工作證明、收入證明、查檔證明以及銀行所需的其他資料。

4、簽訂貸款合同：

符合貸款條件，購(gòu)房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同，交付首付款，準(zhǔn)備好貸款所需材料申請(qǐng)貸款。接下來(lái)就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。這一步比較費(fèi)時(shí)間，銀行要審核，具體需要多久，每個(gè)地方和銀行都是不一樣的。之后，購(gòu)房者需要等待通知到銀行進(jìn)行面簽，并等銀行歸總核實(shí)材料，銀行核實(shí)完以后就通知購(gòu)房者拿材料，去房管局做抵押。

5、等待銀行放款：

有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請(qǐng)的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時(shí)需要。