安置房能落戶口嗎

安置房能落戶口。一般買了安置房之后都是可以落戶口的，只要有房產(chǎn)證或購(gòu)房協(xié)議書就可以落戶。一般情況下安置房5年之內(nèi)是可以拿到房產(chǎn)證的，如果想要交易就必須從拿到房產(chǎn)證開(kāi)始，在過(guò)5年才可以正常的上市交易和過(guò)戶。如果要上戶口的話，必須房產(chǎn)面積要再70平米以上。

安置房買賣的注意事項(xiàng)

1、房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才可以將住房過(guò)戶給買房者。當(dāng)房?jī)r(jià)大幅上漲之時(shí)，賣房者完全可能違約將住房再次賣給出價(jià)更高的買方。

2、買方無(wú)法取得住房再度拆遷的補(bǔ)償利益。在城市擴(kuò)展的過(guò)程當(dāng)中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不少見(jiàn)。從法律上來(lái)講，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)仍然屬于賣方。因此，賣方在已經(jīng)收取了購(gòu)房款之后，仍然有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償款。

3、易受不確定因素影響。交易時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，則許多不可預(yù)見(jiàn)的因素都將誘發(fā)糾紛。如果在完成過(guò)戶之前，賣房人死亡了，而賣房人的繼承人對(duì)于該買賣合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，買房人為了完成過(guò)戶，就不得不與從未謀面的繼承人進(jìn)行交涉。最終，買房人將不得不挑選通過(guò)訴訟來(lái)解決問(wèn)題。

4、如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一定要看拆遷協(xié)議以及其他手續(xù)，并在合同里約定協(xié)助辦理房產(chǎn)證，否則承擔(dān)違約責(zé)任。最好將買賣協(xié)議進(jìn)行公證，下降風(fēng)險(xiǎn)。

5、簽訂買賣合同的時(shí)候，除了一般條款外，還要明確支付方式以及延遲交房等事項(xiàng)，最好找律師或者專業(yè)人員把把關(guān)。

落戶口要注意什么

1、先了解地方政策規(guī)定流程。首先，要了解當(dāng)?shù)氐恼呤窃鯓拥?，落戶口的流程，這樣能避免走彎路，耽誤過(guò)多的時(shí)間。

2、提前確定入戶隨父隨母。在入戶之前，要確定隨父或隨母，若父母戶口地一樣，那可以入到同一地方，若父母所在地不一樣，那么要先確定，在了解辦理方法。

3、帶齊所有的證件資料。在入戶之前，要帶齊材料，以免影響正常辦理。