買房有哪些注意事項

1、注重小區(qū)整體環(huán)境。一定要有綠化有草坪，否則以后老人小孩根本沒有活動空間。還有考慮停車是不是很方便。還有就是物業(yè)管理方面，可能有的小區(qū)剛開始看起來環(huán)境不錯，過幾年就亂糟糟的了哦。

2、除了要考慮到房子的位置，是否離上班的公司比較近，或者交通比較便捷，還應(yīng)該考慮一下家人和自己的習慣愛好。如果喜歡種植的話，可以挑選陽臺，或者送平臺，小院子。沒有電梯的話，如果有老人就不要選四樓以上哦。

3、戶型也很重要，除了要能曬到太陽，通風也比較重要，最好不要挑選那種客廳衛(wèi)生間有過道的戶型，這樣裝修不太好裝修，還占了面積。如果家里只有兩個個孩子，至少是有三個房間或者以上哦。

4、另外就是觀察房子附近的動態(tài)環(huán)境。如果房子靠近馬路邊雖然出行方便，但是灰塵大，噪音多，也不太可取，還需看看附近是否會開餐館什么的，到時候油煙會很重的。另外最好是購買現(xiàn)房比不錯哦。

5、要考慮升值空間。綜合分析一下，這個房子將來是否會有的升值的可能。最好問一下當?shù)氐木用?，這個片區(qū)是否會有很大的發(fā)展，等等。不管現(xiàn)在有沒有小孩，都應(yīng)該看看附近有學校，以后小孩上學是否方便。

首付不夠如何買

1、比較簡單的方法就是向親友借錢渡過難關(guān)。東借三五萬，西借兩三萬，這10萬元的首付缺口很快就會被填補上。

2、父母的資助。如果雙方父母經(jīng)濟情況不錯，有一筆閑置資金暫時用不到，可以請求父母幫忙，日后待經(jīng)濟狀況好轉(zhuǎn)再回報父母，此方法在中國社會用得比較為普遍。

3、申請信用的貸款。如果你的工作穩(wěn)定、信用良好，可以申請信用的貸款來彌補首付的不足。這種方法的缺點是買房后不光要還房貸，還要償還信用的貸款，后期還款壓力會比較大。

4、將有價證券變現(xiàn)。如果平日里購買了基金、股票、紙黃金等，此時不妨將這些有價證券變現(xiàn)抵首付，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收入，但在借不到錢的倩況下這是獨一的辦法。

5、如果以上幾種辦法都行不通的話，只能考慮調(diào)整買房目標，退而求其次，挑選總價低一些的房子。