購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)條件是什么

共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件

1.對(duì)戶口年限的要求

原標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房需具有上海市城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿7年，且在提出申請(qǐng)所在地區(qū)(縣)的城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿5年。此次大幅放寬共有產(chǎn)權(quán)保障房的戶口年限要求，具體標(biāo)準(zhǔn)為：申請(qǐng)家庭成員具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿2年(即申請(qǐng)時(shí)戶口落在本處住房連續(xù)滿2年)。

2.對(duì)收入和財(cái)產(chǎn)限額的要求

3人以上申請(qǐng)家庭的人均年可支配收入限額調(diào)整為6萬(wàn)元(月均5000元)、人均財(cái)產(chǎn)限額調(diào)整為15萬(wàn)元。對(duì)2人及以下申請(qǐng)家庭收入和財(cái)產(chǎn)限額的上浮系數(shù)由10%調(diào)整為20%，即2人及以下家庭的人均年可支配收入限額為7.2萬(wàn)元(月均6000元)，人均財(cái)產(chǎn)限額為18萬(wàn)元。

有關(guān)部門提醒市民注意：家庭的收入和財(cái)產(chǎn)情況不僅關(guān)系到申請(qǐng)資格，也關(guān)系到購(gòu)房支付能力。從全市面上推開(kāi)情況看，市民在申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分估量家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力、貸款申請(qǐng)資格、原住房置換等實(shí)際條件，做到量力而行。暫時(shí)無(wú)力購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障房的，可挑選廉租住房或公共租賃住房等其它住房保障渠道解決住房困難問(wèn)題。

3.年齡要求

原標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：?jiǎn)紊砣耸繂为?dú)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房，無(wú)論男女，均需年滿30周歲。因男女在國(guó)家規(guī)定的晚婚年齡和居民平均初婚年齡上有所差異，在單身申請(qǐng)年齡上也應(yīng)有所體現(xiàn)，這些意見(jiàn)具有合理性，因此對(duì)女性單身申請(qǐng)人士年齡適當(dāng)放寬，使政策更加人性化，具體標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸繂为?dú)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房，男性須年滿30周歲、女性須年滿28周歲。