快退休了還能用公積金貸款嗎

通常情況下，只要是正常繳存住房公積金的在職職工，可以提供合法有效的購房手續(xù)，符合住房公積金貸款條件，均可以申請住房公積金貸款。所以說快退休人員是可以申請公積金貸款的，但公積金貸款政策有規(guī)定，退休人員貸款的年限不可高于貸款人退休后5年。比如60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲。

公積金貸款的注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金：

如果您打算申請公積金貸款購房，在購房之前最好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪作它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款：

無論您多么迫切希望“無債一身輕”，在申請貸款的頭一年中最好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應高于6個月的還款額。

3、貸款期出租住房需告知租戶：

無論您的住房申請哪種貸款，當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的住房，都必須將已抵押的事實書面告知承租人。