交定金可能會遇到哪些套路

小心了，雖然定金和訂金從國語上來聽，分明就是一個詞，但是，從字面上來看，它們根本就不是一回事。訂金不是一個規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，若購房者不履行合同義務(wù)，不可要回訂金;若開發(fā)商不履行義務(wù)，也不需要雙倍返還訂金。

而定金在買房過程當(dāng)中的意義就完全在訂金相反了，因?yàn)槎ń鹗怯蟹尚ЯΦ模呛贤?dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，購房者履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回;若購房者沒有履行合同，則無權(quán)要求返還定金。

因此，對于作為消費(fèi)者的購房者而言，定金和訂金的區(qū)別就大了，當(dāng)然了，如果購房合同順利的完成，這二者都可以充當(dāng)房款，區(qū)別不大。但是，一旦存在買賣合同的違約情況，訂金是不可充當(dāng)定金的雙倍懲罰的。因此，在簽訂認(rèn)購書時，要看清認(rèn)購書上寫的是哪種金。