公攤面積可以放私人物品嗎

公攤面積不可以放私人物品，公共樓道、走廊屬于業(yè)主共有，不是誰(shuí)家的私人領(lǐng)域。放置鞋柜、雜物架既影響整潔美觀，還會(huì)造成保潔人員無(wú)法進(jìn)行日常清掃，甚至制造消防和安全隱患，這是損人不利己的行為。

住房公攤面積包括哪些

1、整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積

包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。

2、共有建筑面積

包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。

3、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e

指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。

質(zhì)疑公攤面積怎么辦

1、掌握公攤面積實(shí)測(cè)報(bào)告業(yè)主如果懷疑小區(qū)住宅樓存在公攤面積超標(biāo)問(wèn)題，最好從開(kāi)發(fā)商那里拿到其公攤面積實(shí)測(cè)報(bào)告的原件并復(fù)制下來(lái)?，F(xiàn)在政策規(guī)定開(kāi)發(fā)商必須向業(yè)主公示，所以其一般會(huì)公示。但問(wèn)題在于，開(kāi)發(fā)商一般只公示復(fù)印件，而且內(nèi)容并不完整，所以業(yè)主應(yīng)當(dāng)要求看原件，并將其完整地復(fù)制下來(lái)。以留作今后訴訟憑證。

2、在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，讓發(fā)展商出示有關(guān)計(jì)算公攤面積的數(shù)據(jù)，包括整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e等基本數(shù)據(jù)，也可以要求發(fā)展商列明公攤公用建筑面積的具體項(xiàng)目以及各項(xiàng)目的面積，這樣業(yè)主可以通過(guò)數(shù)據(jù)求出公攤面積，以明確自身的權(quán)益。

3、業(yè)主們有權(quán)自查或者聘請(qǐng)律師向設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位、測(cè)繪部門(mén)等機(jī)構(gòu)查閱所購(gòu)房產(chǎn)的相關(guān)文件，比如最終設(shè)計(jì)圖紙或者最終設(shè)計(jì)方案、最終面積測(cè)量報(bào)告、各種數(shù)據(jù)的計(jì)算方式及其文件等等。