房子過戶需要本人簽字嗎

房子過戶需要本人簽字。如果本人不可到現(xiàn)場辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

不僅如此，過戶雙方都要到場，還需要提供一系列的相關材料，包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、雙方身份證明、測繪報告、產(chǎn)權共有人同意書等相關憑證等，若是材料有誤的話，就會造成過戶失敗，需要重新整理材料才行。

房子過戶的流程怎么走

1、買賣雙方訂立買賣合同。

房產(chǎn)買賣雙方通過接洽商議，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。

2、接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查。

房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關的證件，審查產(chǎn)權，要到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，并由估價人員對交易的房產(chǎn)進行估價。

3、立契過戶。

房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權性質(zhì)和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核批準后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交住房所有權證或確權證明；身份證或其他有效身份證明；住房所有權共有的，其他住房其有人同意出售的書面意見。

4、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。

住房買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到住房所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權管理部門辦理住房產(chǎn)權和土地使用權轉(zhuǎn)移登記，換取新的房產(chǎn)證。