組合貸款要多久能審批下來

組合貸款一般會在一兩個月內(nèi)完成審批，出具結(jié)果。組合貸款在提交申請后，公積金貸和商貸部分是分開審核的，其中公積金貸由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心審核，商貸由受托銀行審核，而審批通過的客戶需要在約定時間內(nèi)去網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)，過程大概需要五到七個工作日左右。接著就會進(jìn)入放款環(huán)節(jié)，也是分開放款，公積金貸由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心發(fā)放資金，商貸由受托銀行發(fā)放資金，放款到賬大約也需要一到兩個月的時間。

購房組合貸款流程是什么

1、到貸款銀行提出借款申請

組合貸款的借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書。

2、銀行審核貸款

貸款銀行根據(jù)組合貸款借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。然后，貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。

3、辦理住房抵押保險手續(xù)

組合貸款的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、住房他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理住房保險手續(xù)。

4、簽訂還款協(xié)議和劃款

組合貸款的借款人采用儲蓄卡代扣方式還款的，到儲蓄網(wǎng)點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議，組合貸款的借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)，貸款銀行將款項劃入售房單位。