土地證辦理需要多久

辦土地證，需要三十個工作日。新建、改建、擴建農(nóng)村村民住宅，應當自住房竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記，或者變更登記手續(xù)和住房產(chǎn)權登記手續(xù)，領取土地使用權證書和住房所有權證書。

自建房土地證辦理流程是什么?

1、2008年7月1日開始施行的《住房登記辦法》。第八十二條規(guī)定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地建造的住房，可以依照本辦法的規(guī)定申請住房登記。

2、確認戶口是在當?shù)睾?，你需攜帶住房權證書復印件、身份證復印件、四鄰的身份證復印件，到國土資源部門(一般為國土所)辦理土地登記，申領《集體土地使用證》。

3、如果宅基地四周挨著村道或是村上空地的，還需要村書記的身份證復印件。另外還需要戶口本復印件，寫一份一戶一宅證明去村里蓋公章(就是寫明你在該村只有這一處住宅)。

4、除此之外，土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方，國土所的工作人員會為你指出的。

5、辦理土地登記的前提條件權屬合法、界址清楚、面積準確。

7、農(nóng)村村民使用宅基地，必須經(jīng)依法批準才可使用。《土地管理法》明確規(guī)定：任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

土地證辦理要注意的其他事項有哪些?

1、土地和規(guī)劃部門建房批的新建住房土地登記。

2、買賣雙方必須共同到局辦理。

3、委托代辦的則需提供委托人簽名蓋章的委托書

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

5、住房連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

6、住房轉(zhuǎn)讓連同土地使用權轉(zhuǎn)移，需提交住房買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。