新房接房要注意事項有哪些 接新房有什么講究嗎

現(xiàn)在有很多人買房子都會挑選買新房，因為目前大多數(shù)的新房都是以期房的形式存在的，所以當時買房之后，我們看不到現(xiàn)成的房子，只能說等待接房之后，我們才可以去驗房，有很多小伙伴們不清楚接房要注意的事項和講究，那么，新房接房要注意事項有哪些？接新房有什么講究嗎？

新房接房要注意事項有哪些？

新房接房要注意事項主要包括了通知、驗收、提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用方法書》以及簽署住房交接書這四點。

1、通知，開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對住房進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。

2、驗收，購房者應根據(jù)購房合同約定的標準對住房工程質(zhì)量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對住房產(chǎn)權(quán)是否清晰進行核驗，驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。

3、提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用方法書》，根據(jù)《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用方法書制度的規(guī)定》等相關法規(guī)，商品房交付運行時，應當提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用方法書。

4、簽署住房交接書，購房者對住房及其產(chǎn)權(quán)進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發(fā)商簽訂住房交接書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的住房完全符合交房標準，再簽署住房交接書。

接新房有什么講究嗎？

1、搬家前注意新房的

通常我們在搬家前都要看看新房的如何，若是不提前知道形煞的話，就直接搬進去，這樣會對居住者的財運、健康造成影響。

2、搬家必須挑選吉日

若是房子沒什么問題的話，那么接下來就是擇吉日，遷涉新房。因為搬家時你離開原有氣場環(huán)境進入一個全新的環(huán)境的過程，這種環(huán)境的改變也會對人有著巨大的影響，那么在一個適宜的、對自己有利的時間搬家，就會將這種氣場的變化向好的方向引導。在準確的時間做準確的事，是順乎天時規(guī)律的。

3、搬到新房前后要拜神

為了讓家人日后平安，不管時間有多長、舉辦的是否隆重，都要拜神。搬離舊居次，向神明交待自己要搬家，這樣做的目的是以免驚動諸神。搬進新房第二次，按民俗來講就是上香，財位、土地神、門神等神位，如果實在沒時間也要抽空在家中燃放爆竹。

上文已經(jīng)給大家闡釋了關于新房接房要注意事項有哪些以及接新房有什么講究嗎的全部內(nèi)容了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r值，新房子在交接的時候，大家務必要關注一些要注意的細節(jié)事項，而且尤其是要注意搬家的。