房子轉(zhuǎn)給子女要交稅嗎

房子轉(zhuǎn)給子女要交稅，首先是契稅，若子女是繼承房產(chǎn)，那么這個(gè)稅費(fèi)是不需要去繳納的，但相比較來(lái)說(shuō)挑選買賣或贈(zèng)予的轉(zhuǎn)讓形式，那么這個(gè)稅費(fèi)是一定要繳納的。還有就是公證費(fèi)，最后就是印花稅和評(píng)估費(fèi)用，這些就是房子轉(zhuǎn)給子女要交的稅。

房產(chǎn)過(guò)戶給子女要什么手續(xù)

1、不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證變更產(chǎn)權(quán)所有人時(shí)如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的時(shí)候，必須把雙方約定和違約事項(xiàng)在合同中寫得非常清楚，在簽署買賣合同時(shí)必須賣方房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)所有人在現(xiàn)場(chǎng)，如果已婚得話，必須夫妻雙方在場(chǎng)和簽字才有效，就算房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字也需要了解清楚對(duì)方是否婚配。

2、申請(qǐng)所需要的材料全部都準(zhǔn)備齊全后，就可以到當(dāng)?shù)厮鶎賲^(qū)域的房產(chǎn)局填寫所需要提供的表格和一份存量合同，存量合同上面填寫的金額必須要與買賣雙方簽署合同上面的金額一致。

3、房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)所有人的申請(qǐng)材料全部遞交給房產(chǎn)局之后，房產(chǎn)局審核無(wú)問(wèn)題則會(huì)提供一個(gè)回執(zhí)單給予辦理人，我們可以根據(jù)回執(zhí)單上面所寫的日期去繳納稅金，正常是要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過(guò)戶所需要交納的稅金全部交納完畢后就可以拿到房產(chǎn)證了。

房產(chǎn)過(guò)戶都有哪些方法

1、繼承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，只需要繳納極少的公正費(fèi)和繼承公證費(fèi)用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個(gè)人所得稅和5.5%的營(yíng)業(yè)稅。但是在父母在世時(shí)是不可辦理的。

2、贈(zèng)與的方式簡(jiǎn)單便捷，直系親屬之間的贈(zèng)與只需繳納印花稅和契稅，費(fèi)用不多。其中最主要的就是契稅，為住房估價(jià)的3%，也就是市場(chǎng)價(jià)的3%，如果考慮將房產(chǎn)留作自己居住或出租，可以采用此方式。

3、買賣的方式干脆直接，不留麻煩。只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營(yíng)業(yè)稅即可，費(fèi)用也不多。父母如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1%的個(gè)人所得稅。由于房產(chǎn)證未過(guò)5年，還要繳納增值部分5.5%的營(yíng)業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。