文章摘要： 按揭買首套房壓力大不大還是需要視本人的情況判斷的，但要注意的是首套房的貸款已經是除公積金貸款以外壓力最小的了。如果職工的收入不夠高而家庭支出比較大的話壓力會比較明顯，但反之如果支出少且家庭收入來源多數目大的話壓力會小很多。在買房前估計一些自
按揭買首套房壓力大不大還是需要視本人的情況判斷的，但要注意的是首套房的貸款已經是除公積金貸款以外壓力最小的了。如果職工的收入不夠高而家庭支出比較大的話壓力會比較明顯，但反之如果支出少且家庭收入來源多數目大的話壓力會小很多。在買房前估計一些自己的處境是相當有必要的，如果不可確保自己能正常還款，房貸最好還是不要辦理，到時候房貸逾期了反倒會得不償失。
1、具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規(guī)定的其他條件。
1、分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
2、部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行(有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去)。
3、對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以挑選，一是縮短貸款還款期限，月供數額不變;二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。
按揭買首套房壓力大嗎
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