房貸提前結清需要還完全部利息嗎

房貸提前結清不需要還完全部利息。客戶若是要提前還清房貸的話，那是不需要再還利息的，只要將剩余未還本金給一次性償還了就行。利息一般就計算到客戶操作提前結清的當日，換句話來說，借了銀行多久的錢，那就還多久的利息。

只是大家要注意，有的銀行可能會在客戶操作提前結清房貸的時候收取一定的違約金。當然，提前結清還是可以減少不少利息的，所以比較劃算，若手里有充裕的資金，就可以挑選提前還清。

或者申請?zhí)崆安糠诌€款也可以，在提前部分還款后，利息就會根據(jù)剩余未還金額來重新計算(若房貸是等額本息還款，那到了還款后期，實際上利息占比較少，此時在提前還款，就減不了多少利息了)。而客戶可以挑選縮減每月月供，保持還款期限不變;也可以挑選縮短還款期限，保持每月月供不變。

提前還清房貸需要什么手續(xù)?

提前一次性還清房貸的程序有以下幾點：

1、先要查看貸款合同里有關提前還貸的要求，注意提前還貸是不是需要交一定的違約金。

2、向貸款銀行打電話咨詢下提前還貸的申請時間以及低還款額度等一些所需要準備的資料。

3、按銀行的要求親自到有關部門提出提前還款申請。

4、借款人需要攜相關證件到借款銀行，來辦理提前還款的相關手續(xù)。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

提前一次性還清房貸需要滿足以下條件：

1、還款3-6個月以上(各銀行不一樣);

2、無不良還款記錄;

3、提前10-30天申請。

房貸還清了還要注意什么?

1、貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。

2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產(chǎn)做抵押，購房者的房產(chǎn)證上也有抵押登記標志，不可上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表》、《住房所有權證》和《住房他項權證》或者抵押證明到當?shù)胤抗懿块T辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產(chǎn)權。

3、擔保手續(xù)記得撤銷，相當多的人在房貸“商轉公”時，挑選了擔保機構進行擔保，房貸結清后，也應該及時辦理撤銷擔保手續(xù)，并退回擔保押金。