40平米房子小嗎

40平米的房子還是比較小的，比較適合單身的人居住，或者也比較適合年輕夫妻兩個(gè)人居住。現(xiàn)在一二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)那么高，買(mǎi)一個(gè)小兩居也是可以的，麻雀雖小，五臟俱全，40平米也是可以舒服生活的。

買(mǎi)房多大面積合適？

1、 首先，要看看是幾個(gè)人居住，如果是三口之家的話(huà)，可以購(gòu)買(mǎi)兩室一廳的房子。這種戶(hù)型的房子大概是60平方米到70平方米左右，對(duì)于一家三口而言，不會(huì)特別擁擠，活動(dòng)空間剛剛好。買(mǎi)多大的房子還需要考慮經(jīng)濟(jì)范圍，如果資金有限的話(huà)，可以先購(gòu)買(mǎi)一套小點(diǎn)的作為過(guò)渡，等以后經(jīng)濟(jì)寬裕了再換大套的房子。

2、 如果對(duì)于家具和空間要求上比較高的話(huà)，可以購(gòu)買(mǎi)90平方米到110平方米左右的房子，這樣的房子居住起來(lái)相對(duì)寬敞一些，兩室兩廳，或者小三房，可以容納四個(gè)人居住，客廳也比較寬敞，很適合有二胎的家庭居住。如果家里人口比較多的話(huà)，可以購(gòu)買(mǎi)120平方米到140平方米左右的房子，三室兩廳，空間比較充足。

3、 現(xiàn)在90平方米左右的房子是最受歡迎的，因?yàn)榭們r(jià)不會(huì)太高，空間也不會(huì)太擁擠。最主要的是方便打掃衛(wèi)生，每天不要花太多的時(shí)間在打掃衛(wèi)生上。這種類(lèi)型的房子很適合小家庭居住，也很時(shí)候作為過(guò)渡房。

4、 買(mǎi)房如果按照人均占有面積計(jì)算的話(huà)，夫妻總共占有50平方米，學(xué)齡前小孩每人10平米，小學(xué)至高中每人15平米，大學(xué)生及老人每人20平米。按照家庭收入極端的話(huà)，正常房?jī)r(jià)收入比為3到5，將家庭年收入乘以5，得出房?jī)r(jià)，再利用房?jī)r(jià)反推面積。

挑選大房子有什么利弊呢?

買(mǎi)大房子最大的好處就是可以一步到位，這樣一來(lái)，你就完全可以省去以后換房的麻煩，也可也滿(mǎn)足大家的生活需求，空間也舒適，而且居住體驗(yàn)感也會(huì)十分好，除此之外，功能也更加齊全，這些都是大房子的好處，但是，由于是大面積的房子，所以有許多支出。

首先就說(shuō)總房?jī)r(jià)貴，現(xiàn)在是以面積來(lái)計(jì)算房?jī)r(jià)的，所以越大面積的房子，價(jià)格越高也是正常的;其次裝修更貴;最后還有，大家千萬(wàn)別忘了入住后要交物業(yè)后，北方那邊還有取暖費(fèi)等，這些費(fèi)用也要高出不少。