公租房有哪些意義

1、廣泛的意義，則在于國家保障體系同時面向非低收入群體著力的理念轉變。這樣的轉變，其出發(fā)點是政府認可那些非傳統(tǒng)意義上的低收入群體也需要政府的幫助，今天通過公共租賃房幫助“夾心層”解決住房難，明天或許將有更多幫助非低收入群體減負的政策出臺，比如減稅、就業(yè)幫扶等等。

2、公共租賃房可以真正完善起來，它可能在一定程度上抑制房價繼續(xù)攀升，讓人們放棄急于買房的心理。購房的人少了，房價也會有所回落，這樣就又能讓一部分人住進自己的房子里。

3、公共租賃房覆蓋面較廣，不僅包括本地中低收入家庭，還將惠及新就業(yè)人員和外來務工人員，未來還有可能進一步擴大。這些群體原不在保障范圍之內，只能硬著頭皮到市場上租房、買房。大規(guī)模地增加公共租賃房，可以分流相當一部分購房需求，減輕商品房供求壓力，從而穩(wěn)定房價?，F(xiàn)階段盡管建成規(guī)模還比較小，但可以起到穩(wěn)定預期的作用，避免大量需求集中入市，為樓市調控爭取時間。

哪些房子最好別買

1、產權不清晰的房子：房子的產權不清晰包括的情況比較多，比如說有些房子根本就沒有產權的，也就是小產權類型的房子，還有一些房子產權交易首先的，房子存在抵押或者是公房等等情況。這些房子都是屬于產權不清晰的類型，購房者千萬不可購買，這意味著自己需要承擔非常大的購房風險。

2、質量存在問題的房子：住房質量如果有問題的話，首先要看住房質量問題的嚴重程度，如果只是非常小的瑕疵問題，這樣的房子還是可以購買的，但如果房子存在重大的主體結構方面的問題，這樣的房子肯定是不可購買的。另外質量存在問題的房子并不滿足住房交接的條件，很可能就會造成日后辦理產權證困難，甚至不可辦理產權證等一系列問題。

3、爛尾樓：爛尾樓指的是一些因為開發(fā)商的問題造成樓盤不可如期交付，發(fā)生停工爛尾情況的房子，大家都知道爛尾樓是不可買的，因為爛尾樓是指開發(fā)商還沒有完全把房子建好。這類住房的各項配套設施是不完全的，除了這個問題，爛尾的房子還存在很多其它的安全隱患，所以即便是價格便宜，也最好不要購買。

4、戶型差的住房：買房子要看整體格局，所謂的住房格局其實大多數(shù)指的都是住房的戶型，戶型好的房子大家都喜歡，所以有些戶型不是那么好，存在缺點的房子就會以低價或者是特價的形式來銷售。大家要清楚這些房子之所以便宜，可能存在樓層、戶型、朝向不好，采光不足等。生活中比較普遍的就是，有的開發(fā)商還會拿出滯銷房源來做特價房，這種房源的通病是在面積比上不好，如廚房偏小、客廳開間不夠等。