住房過戶可以提取公積金嗎

住房過戶不可以提取公積金，因為申請公積金貸款需要房產(chǎn)證，而住房過戶是公積金貸款把房子買下來之后拿著房產(chǎn)證到房管局才能過戶。提取公積金貸款材料有住房公積金借款人的住房公積金帳號、身份證原件和復(fù)印件(正反面3份、戶口簿原件和復(fù)印件(整本全部1份)、婚姻證明、借款人和共同借款人私章、借款人還款借記卡等。

協(xié)議離婚當(dāng)事人進行房產(chǎn)過戶公證的流程是什么?

1、當(dāng)事人應(yīng)事先準備個人的身份證明，如身份證、戶口簿等;與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書，協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。

3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。

4、公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。

住房過戶需要多長時間?

二手房辦理過戶的時間長度是有規(guī)律可循的。一般來說，有以下幾個時間節(jié)點。

1、買房者付定金，然后簽訂合同。然后雙方約定一個日期，這個一般在當(dāng)天進行，進房管局(房地產(chǎn)交易中心)進行登記過戶操作。一般這個時間持續(xù)3天左右。

2、到房產(chǎn)交易中心。將全部過戶雙方的材料帶齊，進行住房估值或者按照成交價格估值和繳納相關(guān)稅費等。這個過程短需要1天，長則20天左右，便可拿到過戶好房產(chǎn)證。因此，房產(chǎn)過戶的辦理受到房管局及銀行貸款的雙重制約，時間長45天，短的話當(dāng)然是1周都不到啦。銀行操作貸款問題。一般而言，是在10天-20天左右。