匯先豐保障性住房項目 保障性住房存在哪些問題

有關(guān)保障性住房，可是在如今生活中經(jīng)常會遇得到的，但是對于這這樣的房子在進(jìn)行挑選的時候，是不是很多人們都覺得疑惑比較大呢？有關(guān)保障性住房其實和商品房還是有著很大的區(qū)別，主要是針對于住房比較困難的家庭，有著相關(guān)的限制標(biāo)準(zhǔn)，那么下面為你介紹匯先豐保障性住房項目，保障性住房存在哪些問題？

匯先豐保障性住房項目

開發(fā)商：深圳市匯先豐實業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)類型：安居房，項目地址：光明區(qū)白花社區(qū)富民路與白花路交匯。開盤：2021年11月19日，占地面積：3342．45㎡，總房源：1254，物業(yè)費：3．60。

保障性住房存在哪些問題

1、設(shè)計滯后

地方保障性住房規(guī)劃布局有待改善，交通等外部配套設(shè)施的建設(shè)相對滯后。少數(shù)地方保障性住房項目選在離城市中心較遠(yuǎn)的地方，配套設(shè)施沒能同步建設(shè)，建成后遲遲不可入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)不合理，影響了使用功能。

2、質(zhì)量隱患

有的地方一些保障性住房設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，個別工程還使用了不合格的建筑材料，存在質(zhì)量安全隱患。

3、管理漏洞

家庭和個人住房、收入以及金融資產(chǎn)等情況基礎(chǔ)信息不足，核定有一定難度。一些地方在保障性住房分配中存在申請弄虛作假、申報不實以及工作人員協(xié)助弄虛作假，不按規(guī)定程序和條件審批、不認(rèn)真履行職責(zé)、失職瀆職等現(xiàn)象。有的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，群眾意見很大。

4、資金短板

建設(shè)資金籌措和征地拆遷壓力比較大。2011年建設(shè)任務(wù)比去年有較大增加，一些地方資金籌措存在一定困難，中西部地區(qū)資金壓力更大一些；有些地方的保障性住房用地未能及時完成征地拆遷，拉長了建設(shè)周期。

5、政策不周

我國保障性住房建設(shè)和管理總體上帶有探索性質(zhì)，包括政策、機(jī)制、保障范圍、保障方式等，還需要在實踐中不斷完善。工作中，還存在著政策邊界不夠清晰、利益調(diào)節(jié)和退出機(jī)制不夠完善等問題。同時，也有前后政策如何更好銜接的問題。

對于匯先豐保障性住房項目，保障性住房存在哪些問題？看過上面的介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)了解到答案了吧，因為保障性住房可以享受相關(guān)的稅收政策，所以在進(jìn)行購買的時候，也是應(yīng)該要了解到相關(guān)的政策才可以，而且這樣的房子也會在質(zhì)量方面存在隱患管理方面有漏洞，而且設(shè)計方面比較落后等等。