裝修房子未按時完工怎么辦

裝修過程當中，業(yè)主需依據(jù)合同追究裝修公司責任，面對違約情況需靈活應對。裝修結(jié)束后，驗收環(huán)節(jié)至關(guān)重要，需細致檢驗門窗、墻體、水龍頭及馬桶等，確保裝修質(zhì)量，避免日后糾紛。

業(yè)主可以根據(jù)裝修合同的約定追究裝修公司的違約責任。若裝修合同對此沒有約定，業(yè)主有兩種挑選：一是讓原裝修公司繼續(xù)裝修下去，同時業(yè)主應與裝修公司就裝修期限的寬限期及其違約責任重新書面約定。二是更換裝修公司，由新的裝修公司接受該工程繼續(xù)裝修。

對于這種情況，業(yè)主除與新裝修公司簽署裝修合同外，還應首先委托公證機關(guān)對目前的裝修現(xiàn)狀進行公證，為日后與原裝修公司之間的糾紛處理保留相關(guān)證據(jù)。至于公證所需費用，業(yè)主可以作為損失要求原裝修公司承擔。

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設(shè)計合同約定和相應的質(zhì)量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修公司應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量質(zhì)保書。住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修公司負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應當向業(yè)主提交說明書、質(zhì)保單和環(huán)保說明書。

裝修驗收的注意事項

1、門窗先檢驗，安全堅固最重要

大門安裝一般是包含在房地產(chǎn)交房前的環(huán)節(jié)中了，這里的門窗檢驗主要是房內(nèi)部的。每一個房間的門都要檢驗是否嚴絲合縫，與地面是否平行，門在開關(guān)時是否有異響，這些細節(jié)要注意觀察。如果門有包邊的，要額外注意邊角是否平整，如果有割手的情況就是不合格。廚房的門一般要注意密封性是否足夠，否則易漏油煙。

窗戶要檢驗玻璃膠是否完整，窗戶是否能緊閉，下雨天是否會滲水，都要嚴謹?shù)臋z測;窗戶的玻璃是否有嚴重的劃傷也要注意，有些施工后損傷了玻璃也是需要負責的。

2、墻體要檢驗，不漏不掉是基本

墻體檢驗要細心，墻面刷漆要平整，厚度要均勻;天花板的吊燈和每一個開關(guān)插座的附近其要注意墻面涂料有沒有開裂的情況;廁所和廚房的墻面要測試是否滲水，這一點非常重要，一定要耐心的測試清楚;如果有外墻是靠著整棟樓的外墻的，要注意下雨天墻面是否滲水，外墻滲水要重新修復外墻防水膜。

3、水龍頭和馬桶，一定要測試

水龍頭一定要安裝緊實，如果水龍頭根部能扭動，基本是不過關(guān)的;水龍頭關(guān)閉后要觀察是否漏水，水池下面的下水管道也要觀察是否滲水;馬桶的安裝是否穩(wěn)固很重要，要做一些適當?shù)膲毫y試。