在青島買房條件 青島買房有哪些主要的范圍

在購(gòu)房的時(shí)候，很多人都會(huì)特別擔(dān)心，挑選在比較偏遠(yuǎn)的位置，造成購(gòu)房的質(zhì)量大大下降，也不可夠滿足大家的標(biāo)準(zhǔn)。大家可以事先關(guān)注在青島買房條件，然后再挑挑選房的途徑和方法，這樣購(gòu)房的質(zhì)量才會(huì)有更好的保障。另外也要看看青島買房有哪些主要的范圍，因?yàn)椴煌鞘械馁?gòu)買地段是不一樣的。

在青島買房條件

青島市限購(gòu)政策再次升級(jí)，主要針對(duì)新購(gòu)住房上市交易年限，以及青島戶口家庭的購(gòu)房套數(shù)，做出了新的限制。在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，對(duì)已擁有1套住房的青島市（七區(qū)三市，下同）戶口居民家庭（含部分家庭成員為本市戶口居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同），限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。

在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房的青島市戶口居民家庭，暫停向其售房。簡(jiǎn)言之，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)擁有兩套及以上住房的青島戶口家庭，將無(wú)法在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，在非限購(gòu)區(qū)域無(wú)限制。

青島買房有哪些主要的范圍

1、在市區(qū)范圍（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)，包括高新區(qū)，下同）內(nèi)，可以提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市（六區(qū)四市，下同）連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶口居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶口，下同），限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；

2、對(duì)在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭，或無(wú)法提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶口居民家庭，暫不得購(gòu)買住房。補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。

3、首次和二次申請(qǐng)住房公積金貸款，購(gòu)買新建住房的，首付比例由20％提高至30％，購(gòu)買二手住房的，首付比例由30％提高至40％。

4、經(jīng)利率自律機(jī)制研究通過(guò)，在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套住房商業(yè)貸款首付比例由20％提高至30％，購(gòu)買二套住房商業(yè)貸款首付比例由30％提高至40％。暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款。

上面的介紹是在青島買房條件，希望大家在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，都可以先看看基本的條件，也要分析清楚青島買房有哪些主要的范圍。另外不同的地段往往也有不同的購(gòu)房方法，所以大家要特別重視當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，了解購(gòu)房比例以及購(gòu)房申請(qǐng)的途徑、基本的注意事項(xiàng)、申請(qǐng)的流程等等重要的內(nèi)容。