公積金斷交后會(huì)變成商貸嗎

公積金斷交了不會(huì)變成商貸，公積金貸款是由公積金管理中心進(jìn)行發(fā)放的，并不是銀行發(fā)放。其實(shí)，因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)不可及時(shí)繳納時(shí)，用戶可以自行繳納，現(xiàn)在很多地方已經(jīng)允許個(gè)人自行繳納了。所以，使用公積金貸款后不用擔(dān)心斷交變商貸。

用戶購買住房使用公積金可以節(jié)省很多利息，這是因?yàn)楣e金貸款利率要比商貸利率低很多，2019年11月份使用公積金貸款買房，5年以上的貸款利率為3.25%;商貸LPR利率為4.80%，辦理時(shí)銀行還會(huì)加點(diǎn)。

在使用公積金辦理房貸時(shí)需要滿足一定的條件，不同的地區(qū)規(guī)定是不一樣的，通常需要公積金繳納滿一年，中間不可出現(xiàn)間斷，可能還有對社保的要求，具體條件可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

用戶辦理公積金貸款時(shí)可以挑選不同的還款方式，通常銀行提供等額本金和等額本息兩種還款方式，在貸款條件都一樣的前提下，等額本金要比等額本息支出的總利息少，不過等額本息每月歸還的額度低。

公積金斷交后還能續(xù)交嗎

公積金斷交主要分為兩種情況，第一種是單位原因造成的斷交，單位可以為斷交公積金的員工先申請補(bǔ)交，補(bǔ)交完以后再申請續(xù)交。如果只員工個(gè)人原因造成公積金斷交，那么是無法進(jìn)行補(bǔ)交的，只能在現(xiàn)有的情況下進(jìn)行續(xù)交。因此不管是什么原因造成公積金斷交，之后都是可以續(xù)交的。

要注意的是，處于封存狀態(tài)的公積金賬戶，如果需要啟封，是必須續(xù)交的。公積金賬戶啟封一般是由用人單位來辦理，員工只需要提交相關(guān)資料就夠了。