上海經(jīng)適房搖號(hào)后多久選房 經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展

不管要選什么樣的房子，都需要經(jīng)過(guò)很多的流程，包括付首付，簽合同選號(hào)搖號(hào)的一些步驟，所以，對(duì)于這方面你們什么都不懂的話，可以先看一下上海經(jīng)適房搖號(hào)后多久選房，要知道具體的時(shí)間，這樣的話才能在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)去選房，與此同時(shí)，還要看一下經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展是怎樣的，大家不妨看看以下的內(nèi)容介紹。

上海經(jīng)適房搖號(hào)后多久選房

搖號(hào)后一般7天內(nèi)公示搖號(hào)結(jié)果，搖號(hào)后2－4周選房，現(xiàn)場(chǎng)簽訂購(gòu)房意向合同，2－4周后繳納首付或全款并簽訂預(yù)售合同。經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。

由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展

1、經(jīng)濟(jì)適用住房＂這一提法可追溯到1985年，當(dāng)時(shí)國(guó)家科委藍(lán)皮書(shū)＂城鄉(xiāng)住宅建設(shè)技術(shù)政策要點(diǎn)＂中曾提及，＂根據(jù)我國(guó)國(guó)情，到爭(zhēng)取基本上實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)居民每戶有一套經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的住宅＂。1991年6月，國(guó)務(wù)院在＂關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知＂文件中提出，＂大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用的商品住房，優(yōu)先解決無(wú)房戶和住房困難戶的住房問(wèn)題＂。

2、1994年國(guó)務(wù)院＂關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定＂文件中提出了實(shí)施國(guó)家安居工程的方案，開(kāi)始了以安居工程為主要形式的經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)。1998年，中國(guó)面臨亞洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)的沖擊，對(duì)外貿(mào)易形勢(shì)惡化，國(guó)家力圖擴(kuò)大內(nèi)需來(lái)刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，住宅產(chǎn)業(yè)受到廣泛重視。

3、同年7月，國(guó)務(wù)院的＂關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知＂中明確提出＂建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住房供應(yīng)體系＂。1998年進(jìn)行的房改，對(duì)于全體中國(guó)城市居民繼而是全體人民都成了一項(xiàng)具有歷史性轉(zhuǎn)折的政策。房改政策取消了過(guò)去的福利分房，取而代之的是名為”建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住房供應(yīng)體系＂。

4、國(guó)務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》的初衷是：城市中的大部分家庭都由政府為他們提供經(jīng)濟(jì)適用住房，開(kāi)發(fā)商所建造的商品房約占供應(yīng)總量的10％～20％。23號(hào)文旨在強(qiáng)調(diào)住房公共產(chǎn)品特性，同時(shí)強(qiáng)調(diào)政府在其中的責(zé)任。經(jīng)濟(jì)適用住房的出現(xiàn)，一方面是為了解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問(wèn)題。

關(guān)于上海經(jīng)適房搖號(hào)后多久選房這個(gè)問(wèn)題，上文已經(jīng)把相關(guān)的答案都給大家寫(xiě)了出來(lái)，一般的話在搖號(hào)后七天內(nèi)就會(huì)公布搖號(hào)結(jié)果，那么，搖號(hào)后兩到四周的話就可以進(jìn)行選房了，所以，大家按照這個(gè)規(guī)定的時(shí)間去挑選房子就可以了，同樣的，上文也給大家講了一下經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展。