文章摘要： 我國規(guī)定的商場內(nèi)的商鋪公攤面積不可高于60%，因此商場商鋪公攤面積在普遍在50%左右。而沿街店鋪的公攤面積通常在在10%-20%左右，部分商場的公攤面積在25%-40%，目前大部分高端的商業(yè)地產(chǎn)公攤面積都高于50%以上。通常我們在簽訂商鋪的購房合同上，都會明確注
我國規(guī)定的商場內(nèi)的商鋪公攤面積不可高于60%，因此商場商鋪公攤面積在普遍在50%左右。而沿街店鋪的公攤面積通常在在10%-20%左右，部分商場的公攤面積在25%-40%，目前大部分高端的商業(yè)地產(chǎn)公攤面積都高于50%以上。通常我們在簽訂商鋪的購房合同上，都會明確注明商鋪的面積與公攤面積等。
1、注意建筑面積：購房的時候經(jīng)常都會講到建筑面積，所謂建筑面積，就是指建筑物內(nèi)樓地面面積，包括附屬于建筑物的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)堅固，層高2.2m以上(含2.2m)的永久性建筑。購房者買房時，建筑面積一般也指住房的銷售面積。
2、注意套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)建筑面積是在購房時需要關(guān)注的，這涉及到居住以后室內(nèi)可以活動的面積，套內(nèi)面積是指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和，主要由套內(nèi)住房使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。套內(nèi)建筑面積是衡量所購住房價值的指標(biāo)，且套內(nèi)建筑面積越大，住房面積的使用率越高。
3、注意商品房銷售面積：在購買普通住宅的時候，會根據(jù)房子的面積計算房子總金額的，一般都是按照建筑面積計算所以要注意看清楚是以什么面積作為銷售面積的，這很重要，這些面積還關(guān)系到購房者買房入住時，物業(yè)費、取暖費的收取，這些都是按照建筑面積的平米數(shù)收取的。
國家規(guī)定的商鋪公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是多少
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