上海周邊不限購(gòu)的城市

上海周邊不限購(gòu)的城市有蘇州、昆山、杭州、揚(yáng)州、南京等地方。買房的時(shí)候如果限購(gòu)的話，可以挑選商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子，一般商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購(gòu)不限貸的，其他房子則限購(gòu)限貸。

上海周邊房子最低首付

房產(chǎn)首付比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，首付30%。

現(xiàn)在首付的情況可以分為：

1.在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不zhi高于90平米的繳納首付可以最低為20%。

2.在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%。

3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款。

4.其他的情況最低首付為30%。

限購(gòu)具體指的是什么

1、限購(gòu)令是由上海等地方政府提出的：該地區(qū)家庭只能新購(gòu)買一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買住房的時(shí)候，還需要如實(shí)地填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，假若被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不會(huì)辦理房產(chǎn)證。

2、根據(jù)中國(guó)的房地產(chǎn)調(diào)控政策，應(yīng)該遵循對(duì)市場(chǎng)干預(yù)少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系的原則。因此，除了在加強(qiáng)住房保障之外，在城市應(yīng)該長(zhǎng)期實(shí)施商品住房限購(gòu)，徹底遏制投機(jī)和過(guò)度，同時(shí)會(huì)取消一些現(xiàn)有非市場(chǎng)化的調(diào)控措施，可以確保行業(yè)長(zhǎng)期的平穩(wěn)健康發(fā)展。

3、比如上海市研究并出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控　加快保障性住房建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》，暫時(shí)決定了上海市及外省市居民家庭只能在杭州市新購(gòu)買一套商品住房(含二手存量住房);停止了執(zhí)行購(gòu)房補(bǔ)貼政策等相關(guān)收費(fèi)，并提出了落實(shí)差別化信貸政策。