買房可以同時(shí)參與多個(gè)樓盤的搖號(hào)嗎

不可以。為了保證市場(chǎng)公平，根據(jù)規(guī)定，一個(gè)家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目登記、公證搖號(hào)、排序選房。在公證搖號(hào)、選房結(jié)束后，未能購房的家庭才可以參與下一個(gè)購房登記項(xiàng)目。在此期間不可通過變換登記購房人的方式參與其他商品住房項(xiàng)目購房登記。

買房搖號(hào)的好處

購房公證搖號(hào)的政策本身是為了購房者的利益，不但讓買房變得更為公證透明，同時(shí)也約束了開發(fā)商的行為。避免開發(fā)商在搖號(hào)中“打擦邊球”，或出現(xiàn)捂盤惜售等違規(guī)行為。具體好處體現(xiàn)在：

1、建立買賣房產(chǎn)市場(chǎng)的公平，透明化的環(huán)境，所有購房者不用“靠關(guān)系”買房，都可以擁有平等的機(jī)會(huì)。

2、政府的監(jiān)督下，杜絕了不良開發(fā)商亂收“號(hào)子費(fèi)”，“茶水費(fèi)”，“綁車位”等現(xiàn)象。

3、可以按揭買房，也可以用公積金貸款了。

4、若首套房剛需置業(yè)者優(yōu)先選房，那么剛需買到房的幾率大增。

買房搖號(hào)的流程

1、資格審核后：必須要具備有購房資格的家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。

2、搖號(hào)前：開發(fā)商也是會(huì)隨機(jī)通知部分的購房家庭，讓它們當(dāng)作代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖賬號(hào)。

3、搖號(hào)時(shí)：公證人員也是對(duì)于專用計(jì)算機(jī)和光盤進(jìn)行查驗(yàn)并封存狀態(tài)，這個(gè)時(shí)候就會(huì)從購房家庭表示中抽簽，這個(gè)時(shí)間就會(huì)選出6人公開抽取賬號(hào)，然后再把它輸入到計(jì)算機(jī)，就開始搖賬號(hào)。

4、搖賬號(hào)完成：也是由現(xiàn)場(chǎng)公證人員公示搖賬號(hào)結(jié)果，然后再把它刻錄光盤，宣讀公證詞，這個(gè)時(shí)間就會(huì)開播封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

5、搖賬號(hào)完成以后，購房者就要所交認(rèn)籌金這個(gè)不等于定金。認(rèn)籌金其實(shí)也是被叫作誠(chéng)意金，可以說這個(gè)也是由開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前期留住客人一種手段。認(rèn)籌以后，開盤時(shí)也是可以享有必須費(fèi)用的優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來說，開盤如果購房者選中了房子，認(rèn)籌金這種就是會(huì)幫助它轉(zhuǎn)換定金，如果沒有選中房子，那么就可以就在必須時(shí)間內(nèi)(一般7天至一個(gè)月)會(huì)退給購房者。