北京二手房網簽流程 北京二手房網簽流程

最近在看到這樣一條消息，在北京買二手房必須要走網簽程序，相信不少人對網簽這個概念很陌生吧，有些人甚至都沒聽過，那么房產網簽是什么意思？網簽有什么用呢？在北京買房就要網簽，要買二手房的朋友肯定更想了解北京二手房網簽流程吧。小編就根據大家的疑惑給介紹一下網簽：

北京二手房網簽流程

1、首先操作人員登錄存量房（二手房）網上簽約系統(tǒng)，根據買賣雙方的建議，在線填寫買賣合同的有關內容。會成網簽合同草稿版，交由交易雙方核實；

2、買賣雙方仔細核實合同內容，確認無誤后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印住房買賣合同的正式版，還有網上交易價格自行申報表或者是不動產登記申報表。注意：一旦打印生成正式版，不可以再次生成同一個房子的網簽合同。

3、網簽備案結束后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的網簽合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時原網簽機構申請辦理。合同撤銷后，該套住房恢復可售狀態(tài)，可重新網簽合同。

房產網簽是什么意思

沒有過買二手房經歷的人對于網簽這個概念可能很陌生，或者根本沒聽說過吧。購房網簽其實是購房者權益的一種保障，避免開發(fā)商一房二賣的情況出現，這樣可避免購房者上當受騙。那么，網簽到底是什么意思呢？

購房網簽就是在住房管理部門將買賣協(xié)議備案，同時要在互聯(lián)網上公示，可以在一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不可代替過戶。

在房地產領域網簽也就是買賣雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行協(xié)議備案，然后公布在網上。這時就會有一個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。

通過以上的介紹相信大家對房產網簽是什么意思有一個了解了吧，其實房產網簽是保護購房者的一種手段，可以避免一房二賣的現象出現。如果打算在北京購買二手房就要先了解北京二手房網簽流程，做到心中有數，在辦理過程當中才不會手忙腳亂。