查詢(xún)房貸剩余貸款的流程?

　　查詢(xún)房貸剩余貸款的流程

　　1、查詢(xún)房貸剩余貸款可以帶上身份證親自到貸款行網(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)查詢(xún)。這樣做一個(gè)最大的好處是，貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙打印自查詢(xún)后一年之內(nèi)的還款計(jì)劃表，這樣就能清楚了解一年內(nèi)的貸款情況。

　　2、通過(guò)網(wǎng)銀查詢(xún)貸款者開(kāi)通網(wǎng)銀之后，就可以足不出戶(hù)查詢(xún)貸款余額。貸款者通?？梢酝ㄟ^(guò)“個(gè)人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢(xún)”這樣的路徑進(jìn)行操作。這種方法最為簡(jiǎn)便，通過(guò)網(wǎng)上銀行，不僅可以查詢(xún)到貸款余額，還可以查詢(xún)還款記錄等信息。

　　3、查詢(xún)房貸剩余貸款通過(guò)銀行客服電話查詢(xún)貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢(xún)，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無(wú)法了解以前及以后每月的還貸情況。

　　提前還款的注意事項(xiàng)

　　1、提前還款的注意不必先還公積金。對(duì)于公積金貸款而言，是不是一定要先將公積金貸款還清后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€商業(yè)貸款，業(yè)內(nèi)人士表示，只有公積金賬戶(hù)里的錢(qián)才是必須先用來(lái)清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據(jù)個(gè)人的喜好和需求，來(lái)決定是先用來(lái)還商業(yè)貸款還是先用于沖抵公積金貸款。

　　2、抵押注銷(xiāo)。銀行人士指出，由于許多貸款人對(duì)抵押權(quán)比較淡漠，提前還款后往往忘記了去產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)，這樣貸款雖然還清了，但住房仍在產(chǎn)權(quán)部門(mén)備案，會(huì)為日后的住房交易帶來(lái)不必要的麻煩。

　　3、注意銀行規(guī)定。大部分銀行對(duì)于提前還款都有要求，有一些銀行規(guī)定至少要還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。所以購(gòu)房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規(guī)定。