成都房價跌一半 成都房價受哪些因素影響

比較多的人現在都是很關注房產里面的事情，因為即便情況再怎么去改變，房產這類物品的獲取，都會是頭等大事，而且一旦是在房價方面有了改動，人們的注意力即刻也就會被吸引過去，單在于近期，房價之中有些事情就不太好處理了，那么成都房價跌一半？成都房價受哪些因素影響？

成都房價跌一半

成都以來土地供應不斷減少，近幾年成都供地主力為郊區(qū)，前七個月居然只有幾百畝，可供房源預計幾千套，出現了供不應求的情況。傳統(tǒng)六城區(qū)由于供應不足的原因售價會相對提高。

1、調控樓市，效果還是顯著的，現在一線城市房價處于持恒或者穩(wěn)步上漲，國家也推出租賃房，大力的解決了城市青年買不起房的問題，但中國人口13億，這不是一朝一夕能解決的問題，樓市依舊火熱，房價每平雖然達不到一線城市的價格，但上漲的速度遠遠高于一線城市，讓農民叫苦不迭。

2、房子有代表安全的象征性！這也許解釋了“怎么成年后不再那么憤青了”，他們會逐漸接受社會現實：為了有房子而不斷苛求和逼迫自己，這是再正常不過的事情，將來房價的時候一定會樂開花，但是對于人流量大的一線城市還好，三四線城市人口輸出大于人口進入，早已出現了“鬼城”，大批樓房被閑置。

成都房價受哪些因素影響

1、政策影響

正如上面小編所說，房地產市場受房產政策的影響很大，政府對住宅開發(fā)或交易的限制或鼓勵性政策，對住宅市場價格有很大的影響。

2、城市規(guī)劃

每個時期城市規(guī)劃的重點都不一樣，城市規(guī)劃隨著經濟發(fā)展、人口增長而作局部或通盤調整，這對于房價影響也比較大。比如增加新的可開發(fā)區(qū)域或允許對舊城區(qū)進行更新改造，這都是有利于房地產市場的發(fā)展的。很多人在買房子的時候都特別重視交通和地段，如果新的城市規(guī)劃中有規(guī)劃一些新的商圈或者是軌道交通，那么軌道沿線以及商圈周邊的房價也會隨之上漲。

3、經濟因素

經濟因素包括的內容比較多，如今大多數的人買房子都是通過貸款的方式購買的，所以銀行貸款也在其中發(fā)揮著非常重要的作用。較高的銀行利率會增加住宅買賣雙方融資成本，很多準備購買住房的朋友就會持觀望態(tài)度，使住宅交易行為受到抑制，從而造成住宅價格下跌。相反而較低的銀行利率則會起到激勵的作用，增加房產交易量，有利于住宅市場價格的上揚和市場的繁榮。

上述內容主要所描述的就是小編對于成都房價跌一半？成都房價受哪些因素影響的具體介紹，房產價格方面的事情看起來十分容易理解，但實際上進行調查時，很多方面就都得熟悉一些，房價里面情況改動有時很常見，但是大跌大漲之間，狀況的理解確認是要在很多方面都得明白才可以的，因此大家一定也得有準備。