飄窗漏水可以找房地產開發(fā)商嗎

飄窗漏水可以找開發(fā)商，但不是所有情況都可以，只有因為飄窗質量造成的漏水，且房子還在質保期內才可以找開發(fā)商。其他情況一般都要業(yè)主或是物業(yè)來處理，具體如何要看飄窗漏水的原因。

飄窗漏水怎么解決

如果是窗戶安裝問題，則，把外面的密封膠清除后看窗與墻之間的縫有沒有用泡沫填充劑充填實，如果充填實了，則是外面的密封膠沒有處理好，應先將打膠處的雜物包括原膠皮及灰塵清除，然后打膠。

若不是窗框處滲水，而是飄窗體滲水，則看看外粉有沒有空鼓，若有空鼓應鏟除后重新粉刷，若無空鼓，可在內外立面做滲入型防水劑處理。若是瓷磚外立面，可先用防水膩子勾瓷磚縫，然后再做滲入型防水劑處理。

飄窗為什么會漏水

1、飄窗側墻鋼筋混凝土隔墻施工時不是與其他外墻一起澆筑混凝土，而是在外墻墻體結束后再澆筑側墻混凝土，個別施工不對外墻鑿毛，又沒有很好地接漿，加之一些管理上的弊病，造成混凝土隔墻與外墻之間形成縫隙。

2、設計對飄窗的防水沒有考慮，僅考慮飄窗頂與外墻相交處各做200防水。忽略了不同材料連接界面處的防水處理?，F(xiàn)在外墻立面比較豐富，裝飾線條比較多，各種材料的溫度膨脹系數(shù)不同，而又沒考慮防水處理，則極易在交界面產生裂縫而滲水。

3、飄窗側墻采用加氣混凝土，端部采用構造柱，構造柱頂與梁底混凝土澆筑不密實，加氣塊混凝土墻頂與梁底塞縫不實，造成漏水。

4、飄窗頂板不是與主體施工時一起澆筑混凝土，而是在主體結束后，再施工飄窗，造成飄窗頂與主體間存在縫隙。

5、窗本身無泄水口或泄水口被堵，造成下雨時窗框內的雨水無法排出，而強流入室內。

6、窗安裝時窗下墊塊沒有清除，造成在室外窗臺有微小裂縫時雨水會延此處滲入室內。尤其在冬季，此處會形成“冷橋”致使室內墻面泛霜長毛。

7、飄窗頂板混凝土振搗不實，混凝土沒采用二次收面，造成混凝土面開裂，形成漏水通道。